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都更二箭主幹道容積加給 第一案申請核准 容積變身360%

2020/02/12 11:49 文/記者葉思含

僑蓮建設案位板橋區40公尺寬文化路二段旁住宅。(翻攝自Google街景)

為加速危老、都市更新及海沙屋整合,新北市「都市計畫法新北市施行細則」特別針對20公尺以上主幹道、基地達2000平方公尺完整街廓最高20%容積加給,第一案僑蓮建設申請核准,為板橋區40公尺寬文化路二段旁住宅,基地面積2993平方公尺,地主已整合完畢且向市府提出危老重建計劃,核准後基準容積加給20%,基準容積將從300%提至360%。

 

新北市極力推動「都更三箭」政策,特於「都市計畫法新北市施行細則」增訂第39條之2規定(簡稱:都更二箭),新北市政府城鄉局表示,實施後獲各界好評且討論,目前已有4件案件提出申請(板橋2處、中和及三重各1處)並獲多案諮詢。

 

此次核准之的板橋區僑蓮建設案預計將提供約897.95平方公尺之公益空間,目前已由市府社會局同意設置公共托育中心,可供周邊居民申請,讓整體社區共享都市更新效益。新北市政府城鄉局黃一平局長表示,「 都更三箭」是新北市都市發展轉型的重要推手,因都市更新法令繁雜且整合時程較長,為能提供市民最正確及第一手都更資訊,特別成立了「都市更新推動辦公室」,免費且歡迎提供市民或更新會諮詢。

 

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