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都更二箭主幹道容積加給 第一案申請核准 容積變身360%
僑蓮建設案位板橋區40公尺寬文化路二段旁住宅。(翻攝自Google街景)
為加速危老、都市更新及海沙屋整合，新北市「都市計畫法新北市施行細則」特別針對20公尺以上主幹道、基地達2000平方公尺完整街廓最高20%容積加給，第一案僑蓮建設申請核准，為板橋區40公尺寬文化路二段旁住宅，基地面積2993平方公尺，地主已整合完畢且向市府提出危老重建計劃，核准後基準容積加給20%，基準容積將從300%提至360%。
新北市極力推動「都更三箭」政策，特於「都市計畫法新北市施行細則」增訂第39條之2規定(簡稱：都更二箭)，新北市政府城鄉局表示，實施後獲各界好評且討論，目前已有4件案件提出申請(板橋2處、中和及三重各1處)並獲多案諮詢。
此次核准之的板橋區僑蓮建設案預計將提供約897.95平方公尺之公益空間，目前已由市府社會局同意設置公共托育中心，可供周邊居民申請，讓整體社區共享都市更新效益。新北市政府城鄉局黃一平局長表示，「 都更三箭」是新北市都市發展轉型的重要推手，因都市更新法令繁雜且整合時程較長，為能提供市民最正確及第一手都更資訊，特別成立了「都市更新推動辦公室」，免費且歡迎提供市民或更新會諮詢。
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