都更二箭主幹道容積加給 第一案申請核准 容積變身360%
僑蓮建設案位板橋區40公尺寬文化路二段旁住宅。(翻攝自Google街景)
為加速危老、都市更新及海沙屋整合,新北市「都市計畫法新北市施行細則」特別針對20公尺以上主幹道、基地達2000平方公尺完整街廓最高20%容積加給,第一案僑蓮建設申請核准,為板橋區40公尺寬文化路二段旁住宅,基地面積2993平方公尺,地主已整合完畢且向市府提出危老重建計劃,核准後基準容積加給20%,基準容積將從300%提至360%。
新北市極力推動「都更三箭」政策,特於「都市計畫法新北市施行細則」增訂第39條之2規定(簡稱:都更二箭),新北市政府城鄉局表示,實施後獲各界好評且討論,目前已有4件案件提出申請(板橋2處、中和及三重各1處)並獲多案諮詢。
此次核准之的板橋區僑蓮建設案預計將提供約897.95平方公尺之公益空間,目前已由市府社會局同意設置公共托育中心,可供周邊居民申請,讓整體社區共享都市更新效益。新北市政府城鄉局黃一平局長表示,「 都更三箭」是新北市都市發展轉型的重要推手,因都市更新法令繁雜且整合時程較長,為能提供市民最正確及第一手都更資訊,特別成立了「都市更新推動辦公室」,免費且歡迎提供市民或更新會諮詢。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
專家曝桃園人買房絕對不跨那一條線 青龍國成桃園NO.1
根據最新實價登錄資料顯示,六大都會區以桃園市家戶購屋比1.22%最高,買氣相當熱絡,然而近年在交通網絡串聯下,桃園已經成為脫北族購屋首選地點...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
新北這幾區買房不用千萬 專家:這裡還能買到電梯大樓
隨著台北人口外擴至新北購屋,新北市房價持續向上攀高,對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料,統計近1年新北市各總價...〈more〉
-
房地合一稅7年之癢 10%稅率案件爆增2倍
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數,成長最多的是稅率10%級距,2023適用件數1523件,年增2.2倍,反映2016年以來適用自用...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉