粉絲團
神秘買方砸1.04億 當百靈油女王鄰居
七期南側豪宅「雙橡園1617」頂樓樓中樓戶總價為1.04億，單價來到61.3萬，為社區最高。
最新實價資訊揭露七期南側豪宅「雙橡園1617」，2018年9月交易29樓頂樓樓中樓戶，總價為1.04億，單價來到61.3萬，為社區最高，也是七期南側高水準價碼，謄本資料顯示神秘買方陳姓自然人，加上此戶在北、中部已至少擁4戶房產，更值得注意的是，同為29樓戶，尚未實價揭露的鄰居則為有百靈油女王之稱的蔡秉芳家族，以宥慶股份有限公司的名義買下，依擔保債權金額推估，應也在1億左右，單價同樣站上6字頭。
「雙橡園1617」甫完工交屋，台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，樓高30層，具備七期夜景景觀外，建商還引進名廚團隊照顧住戶飲食，目前揭露行情都在5字頭，頂樓戶達6字頭也不意外，整體價碼穩定走高，為七期南側數一數二的豪宅。惟須注意緊鄰停車場若改建社區大樓，則會影響低樓層景觀。
七期多以北側豪宅為主要高價亮點，陳炳辰分析，像是去年「寶輝秋紅谷」衝上雙北市以外的豪宅首位，其次為「宝格」，另也不乏聯聚系列豪宅多見轉手獲利，南側則相對走純住宅風格，具綠地、學區等特色，價位水準也較北側低，單價6字頭已為相當高的身價。整體來說，七期仍是台中豪宅區塊之首，雖然滿是豪宅，但有錢富豪看中收藏價值，購置不手軟，加上身分象徵、增值空間、居住舒適等特色，都讓他處難與爭鋒。
-
買大樓配車位 他3個月轉手賣掉車位 竟得繳近百萬稅金
寸土寸金的今天，買房不容易，如果出售時還需要繳納高額的房地合一稅，那就更令人扼腕，如何有效節稅，成為賣房時重點。正業地政士聯合事務所所長鄭文...〈more〉
-
新北社宅再＋2！三重、土城共增739戶地段一次看
為解決住房需求並鼓勵青年在地就業及生活，新北市政府持續推動社會住宅政策，優先以低度利用之市有土地規劃建設。本次新北城鄉局選定三重區機關用地(...〈more〉
-
汐東線3月動工！購屋族卻不給面子 汐止近4年交易量應聲下跌
新北捷運汐止東湖線終於在2024年底簽約，預計2025年3月動工、2032年完工，未來將串連基隆捷運以及台北民生線，台灣房屋集團趨勢中心觀察...〈more〉
-
台中藍線拚2025動工 市中心還有「低價區」3年補漲65%
台中市捷運工程局於今年元旦正式揭牌，預告未來30年將進入交通工程爆發時代，尤其是全長24.78公里的捷運藍線將力拼今年動工，根據實價登錄統計...〈more〉
-
新北預售屋平均突破2千萬 「這兩區」總價超車板橋
房仲業者統計新北市2024年1～11月各行政區預售屋的交易價量，全市預售屋平均總價已突破2千萬元，中和、永和區總價更落在3000萬元上下，一...〈more〉