精華地段社宅釋出387戶 和第一凶宅當鄰居

錦州社會住宅於17日舉行開工祈福儀式，基地緊鄰北市第一凶宅「錦新大樓」旁。(圖/台北市都發局提供)

位於台北市中山區新生北路二段的錦州社會住宅於17日舉行開工祈福儀式，基地緊鄰北市第一凶宅「錦新大樓」旁，屆時將釋出387戶，預估2023年12月完工，且將設有身障日間機構、老人活動據點、社區公共托育家園、居家托育服務中心、非營利幼兒園，都發局指出，屆時租金將以完工時市場行情85折出租，而觀察鄰近的新興社會住宅租金，2~3房月租金從8,500元~13,400元。

中山區錦州社會住宅座落於中山區吉林段三小段982等1筆地號，面積逾1,500坪，整體工程預計將斥資22.05億元，興建地上20層的鋼骨鋼筋混凝土造建築物，可提供社會住宅共387戶，預計於2023年12月完工、2024年7月入住為目標。

都發局指出，本案近馬偕紀念醫院及新興國中，建築概念以都市通廊強化基地連結性、道路街廓完整性，並透過基地高差創造出新的地面層，可作為停留性較高的都市廣場及休憩空間，創造年輕人與老人共享生活圈，讓社會住宅成為居民活動及交流的機會。

而社區也設置多元性的社交空間，包含：身障日間機構、老人活動據點、社區公共托育家園、居家托育服務中心、非營利幼兒園、區民活動中心及都市農園設施等，此外，本案也納入智慧三表(水表、電表、瓦斯表)，將取得銀級智慧建築標章、銀級綠建築標章、無障礙住宅標章及耐震標章，營造都市生態環境，提升社會住宅質感。

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