粉絲團
又是房東！一次漲租10萬 公館「生活工場」含淚撤離
台大公館商圈「生活工場」在地經營20年，傳出無力負擔調漲後的高額租金，只能另覓新址。(翻攝自Google地圖)
台大公館商圈「生活工場」在地經營20年，為羅斯福路三段3層樓透天店面，近期張貼搬家清倉廣告，預計3月底撤離。傳房東一口氣漲租10萬元，月租漲至40萬元，只能含淚搬遷，另覓新址開店。不過房市專家認為，該店面位址佳，相較其他店面不算漫天喊價，但在網路電商崛起和疫情衝擊之下，實體店面確實無力負擔高漲的租金行情。
公館商圈「生活工場」是在地知名老店家，據了解，「生活工場」因租約到期，而房東將店租金一口氣從30萬調漲至40萬元，一次大漲3成，負擔過重只能搬遷撤離。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，近年來許多店面更換租客，其中不少是長租品牌，長租品牌往往因早期入住而有優惠，但在許多房東對租金有更高的期待下，只要調整租金幅度大，多數就會轉往其他區域或是改為線上，以降低成本。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，公館商圈店面行情紊亂，羅斯褔路街邊店面單價5000至1萬都有，而此透店地點佳，傳出有意增租價碼實不算漫天喊價，以最俱價值的1樓店面評估，漲租後約1坪在4000~4500元，不過由於目前消費景氣不振，觀光人潮退燒，加上網路商店打擊實體店面，還有傳染病情影響下，漲租對於業者來說顯然雪上加霜，且該老字號雜貨品牌，面對日系、本土競品瓜分市場，再臨租金調整打擊，窘境不言可喻。
-
租金貴到像繳房貸！新北租屋族撐得下去嗎？
台北房價、租金居高不下，不少上班族紛紛租向新北第一環找房，然而，以小家庭生活所需，大約25坪空間的房屋來說，如今月租金破2萬也已成為常態，據...〈more〉
-
全台接連爆！甲級營造廠也爆停工 專家：爛尾樓危機正開始
央行自去年9月祭出史上最嚴厲信用管制後，房市買氣瞬間凝結，繼花蓮、嘉義有建商倒閉後，北部也傳出有甲級老牌營造廠宣布旗下10建案停工訊息，其中...〈more〉
-
錯過只能後悔一次！土地增值稅「一生一次」節稅關鍵曝光
土地增值稅該怎麼繳？自用住宅是否能享有優惠？不少民眾在賣屋時常為稅負感到困擾，尤其針對「一生一次」優惠稅率制度，雖然法規明定，但實務操作上仍...〈more〉
-
新北板橋市中心海砂屋撐不下去了 「富豪社區」終於走到拆除這一步
歷經多年的奔走與等待，新北市政府專案輔導的板橋「富豪社區」海砂屋都市更新案，終於邁出重建的關鍵一步！在11日舉行隆重的拆除祈福儀式，象徵這片...〈more〉
-
不是不想買、是貸款貸不到？專家：雪上加霜
限貸令奏效！今年第一季全國新增房貸核貸量幾近腰斬?! 台灣房屋集團根據金融聯徵中心最新資料統計，今年Q1全國新增房貸核貸件數，對比2024年...〈more〉