土城勝仁針織案現況。(新北市政府都市更新處提供)
土城工業區建物老舊，已不符合現代工業生產需求，新北市政府都市更新處表示，配合都更三箭政策，已有4大都更案啟動，分別為中華工程、中華建築經理公司(國泰人壽)、安澤建設及勝仁針織案，其中安澤建設的建照也於月初取得，後續將進行拆除準備作業。
土城工業區位捷運板南線周邊，自開發以來，產業型態由傳統產業逐漸轉型高科技產業，鄰新北市政府消防局第五大隊頂埔分隊、經濟部工業局土城工業區服務中心及土城工業區郵局，地理區位條件佳，但現況因建物老舊及建物機能未能符合現代工業生產需求，希望能透過都市更新開發方式，讓傳統產業升級轉型並且增加人行空間及美化整體市容，提升產業競爭力。
4大都市更新案配合市府都更三箭政策增加托育空間公益設施，並皆有留設人行步道與集中公共開放空間，面積計達1.8公頃，更新後不僅改善公共設施與整體環境品質，美化整體市容、增加人行安全、改善工業環境品質及強化都市防震防災，並促進土地更合理利用，延續工業區產業機能，使土城工業區成為現代化科技園區楷模。
新北市政府都市更新處處長張壽文表示，都市更新之開發方式多運用於密集住、商之使用分區，其實都市更新之精神除改善居住生活環境，更重要促進都市土地有計劃之再開發利用，復甦都市機能，透過土城工業區的成功案件，來吸引工業區廠房以都市更新開發方式，改善工業區內的生產環境。
