「天境360」居去年新北豪宅首位 新板特區僅1間擠進前5

淡水小坪頂豪宅「天境ellipse360°」，去年10月交易2戶高樓層毛胚屋，居去年新北豪宅首位。（記者徐義平攝）

根據台灣房屋智庫統計實價登錄資訊，回顧2019新北市超過6000萬豪宅稅門檻的買賣狀況，前5名中新板特區僅「橋峰」上榜，同為新北市高價區塊的永和區則1間都沒有，首位是淡水小坪頂豪宅「天境ellipse360°」，去年10月交易2戶高樓層毛胚屋，總價均為2.2億，扣除車位單價都是84.4萬。

依據最新實價揭露，去年底新板特區知名豪宅「橋峰」現高總價交易蹤跡，位12樓樓中樓戶，坪數為181.71坪，總價來到1.1億，為社區次高，單價則是69.55萬，但論及單價表現不若去年4月交易18樓戶，單價是71.79萬，為去年該社區最高價，也是去年新北市豪宅社區排行的次高。

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台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，新北市豪宅在2013年衝上高點，當年新板特區包括「橋峰」、「東方富域」都有高樓層戶成交到9字頭，近年僅2017年曾出現「巴黎16區」以90萬成交2樓戶，整體新北豪宅市場多以7字頭就算高價，若能有80萬以上已是數一數二的冠、亞軍。

至於去年新北市的冠軍豪宅為淡水小坪頂的「天境ellipse360°」，總、單價都狠甩新北市其餘豪宅，陳炳辰說明，小坪頂與紅樹林水岸乃淡水區高級住宅區，坐擁淡水河夕照美景，相比同賞河岸，單價卻從百萬起跳的大直重劃區豪宅，此區使用面積大，單價卻只需大直河岸豪宅的2/3，且景觀毫不遜色，保值抗跌性又強，自然成為雲端族群置產、自用的高CP值首選。

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