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八德「廣豐新天地」開價45億求售 採售後回租經營

2020/03/10 17:09 文/記者葉思含

廣豐擬處分旗下位桃園八德「廣豐新天地」購物中心,改以售後回租方式經營。

紡織股廣豐(1416)昨日暫停交易,董事長邱文達召開重大訊息記者會指出,擬處分旗下位桃園八德「廣豐新天地」購物中心,改以售後回租方式經營,價格不低於45億元,要將資金挹注於2期開發,預計轉向醫療商機。在地業者表示,該商場影城為八德大湳重要的生活與娛樂機能,假日經常塞車回堵,此處分將採售後回租,對當地房市以及利多影響不大。

 

廣豐轉型經營建設、商場有成,桃園八德舊廠建立「廣豐新天地」購物中心,有家樂福、迪卡儂、國賓影城與餐飲業,受在地民眾歡迎。不過受電商衝擊,廣豐希望能採售後回租方式,發展2期醫療診所,也是近年長期規劃。

 

八德「廣豐新天地」為八德區大湳原有商圈再添完善機能成為主要的商業中心,台灣房屋智庫經理江怡慧認為,該區是八德豪宅聚落地段,交通便利、尚有桃園捷運綠線等建設,人潮的磁吸力依舊存在,房市仍有支撐點。台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,廣豐集團除了紡織外,也在金融期貨證券業、不動產業界具名聲,去年遭媒體曝光耗資近3.5億購置大安森林公園周邊豪宅,可說為國內數一數二富豪家族,如今貴為八德指標商場轉售,雖稍顯鎩羽而歸,但其後將租回持續經營,也會把2期再插旗醫療產業,都顯示該集團多元佈局市場實力。

 

在地知名建商桃大機構認為,將商場出售應是廣豐集團的營運策略調整,「廣豐新天地」人潮依舊,假日甚至常常有進場車潮回堵的情形,且廣豐採售後回租,不影響八德生活機能,也不會對房市造成影響,未來2期的醫療規劃也令在地民眾期待。

 

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