八德「廣豐新天地」開價45億求售 採售後回租經營

廣豐擬處分旗下位桃園八德「廣豐新天地」購物中心，改以售後回租方式經營。

紡織股廣豐(1416)昨日暫停交易，董事長邱文達召開重大訊息記者會指出，擬處分旗下位桃園八德「廣豐新天地」購物中心，改以售後回租方式經營，價格不低於45億元，要將資金挹注於2期開發，預計轉向醫療商機。在地業者表示，該商場影城為八德大湳重要的生活與娛樂機能，假日經常塞車回堵，此處分將採售後回租，對當地房市以及利多影響不大。

廣豐轉型經營建設、商場有成，桃園八德舊廠建立「廣豐新天地」購物中心，有家樂福、迪卡儂、國賓影城與餐飲業，受在地民眾歡迎。不過受電商衝擊，廣豐希望能採售後回租方式，發展2期醫療診所，也是近年長期規劃。

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八德「廣豐新天地」為八德區大湳原有商圈再添完善機能成為主要的商業中心，台灣房屋智庫經理江怡慧認為，該區是八德豪宅聚落地段，交通便利、尚有桃園捷運綠線等建設，人潮的磁吸力依舊存在，房市仍有支撐點。台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，廣豐集團除了紡織外，也在金融期貨證券業、不動產業界具名聲，去年遭媒體曝光耗資近3.5億購置大安森林公園周邊豪宅，可說為國內數一數二富豪家族，如今貴為八德指標商場轉售，雖稍顯鎩羽而歸，但其後將租回持續經營，也會把2期再插旗醫療產業，都顯示該集團多元佈局市場實力。

在地知名建商桃大機構認為，將商場出售應是廣豐集團的營運策略調整，「廣豐新天地」人潮依舊，假日甚至常常有進場車潮回堵的情形，且廣豐採售後回租，不影響八德生活機能，也不會對房市造成影響，未來2期的醫療規劃也令在地民眾期待。

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