粉絲團
商辦漲不停 信義區遠雄金融中心A辦租金創新高
「遠雄金融中心」揭露8樓的租金價格，單坪租金約3833元。
(圖/翻攝自Google街景圖)
依據台北市實價登錄近期資料，位於信義計畫區的商辦大樓「遠雄金融中心」揭露一筆8樓的租金價格，每月總租金115.7萬，單坪租金約3833元，超越信義計畫區商辦的平均租金，也是該棟商辦2樓以上的最高租金單價。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，受惠各大國際企業駐點台灣，信義計畫區商辦備受矚目，且中美貿易戰開打後，產業鏈布局變動、海外資金回歸，也有助於帶動台灣商辦市場，故頂級商辦區域中的指標商辦租金受到挹注。
遠雄金融中心位於信義計畫區的松高路，樓高共32層，是信義計劃區的指標摩天大樓之一，其外觀特色為石材、實際使用空間大，且鄰近捷運市政府站，頗受企業青睞。
郎美囡表示，商辦在過去並非熱門的不動產類型，101大樓在2004年正式啟用時平均單坪租金不足2千元，不過隨著市場結構改變，商辦的需求度提高，如今101大樓平均租金逼近每坪4千元，而國泰置地、南山廣場陸續完工後也帶動，動信義計畫區的商辦租金，促使信義計畫區內的各棟指標商辦租金逐漸拉抬。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，目前台北市新商辦供給仍有限，但需求量節節升高，故許多中古大樓陸續加入都更行列，且危老條例通過後，也加速老舊辦公大樓的新陳代謝，預期3~4年後台北市商辦將有不同的樣貌。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
老父去年底贈與農地後往生兒子苦惱 還好符合這規定免課遺產稅
王老伯長年在高雄鄉下務農，但年事已高且體弱多病，即在去年底將一筆農地贈與兒子接手務農，老人家則打算退休養老，沒想到卻於今年3月往生，兒子在哀...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色，發展出宜人的步調令人流連忘返，塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立，法式浪漫「左岸生活」，沿線發展...〈more〉
-
逾9成同意！北市「都更575專案」首案 內湖海砂屋進入下階段
海砂屋都更特快車正式啟動！北市內湖區康樂街136巷申請575專案計劃已通過第一階段受理門檻，經專業團隊協助完成第二階段方案評估，將於17日晚...〈more〉
-
永和新案上看百萬？在地建商：遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團，今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」，預計砸15億元打造區域地標，董事長孫正乾是在地永和人，目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手：鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響，加上建案釋出量較往年少，買氣有逐步回溫之跡象，有專家指出，對於近期新建案市況，簡直大為吃驚，對於自住客而言相當痛苦，...〈more〉