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「晚婚」推遲首購時間 35歲以上才敢買房
根據聯徵中心統計，房貸族以35~40歲族群最多。
近年房貸族以35～40歲族群最多，根據聯徵中心最新統計，去年Ｑ4新增房貸族最多的是35～40歲，平均購入總價為1017萬元的房屋，35歲以上購屋人平均購屋總價超過千萬元，45歲以上則是貸款超過800萬元，貸款成數部分，55歲以下購屋人平均核貸成數都超過7成。
根據統計，近年房貸族以35～40歲最多，原因可能與國人晚婚有關，一方面購屋需求來的晚，另一方面也是等工作穩定，可多存些自備款，導致首購的購屋時間延後，與多年前相比，有「晚買」的跡象。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從貸款統計可以發現，國人35歲以上購屋總價千萬元，已經是相當普遍的現象，銀行貸款成數普遍在7成以上，另外從購屋人的年齡分布來看，在2010年當時房價水準較低時，平均貸款年齡最多的是30~35歲，其次35~40歲，第三高的則是40~45歲，目前則是35~40歲的買屋數量最多。
最新統計去年第4季新增房貸族最多的是35~40歲的族群，平均購買總價約1017.2萬元的房屋，其次則是40~45歲的族群，平均購買1111.8萬元的房屋，再來則是30~35歲的族群，購買總價985.7萬元的房屋，這幾個族群的平均核貸成數接近74%，貸款利率則是在1.68%~1.73%之間。
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