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疫情沒在怕!高市府標售第一季抵費地百分百標脫

2020/03/18 12:21 文/記者林耀文

不受疫情影響,高市府地政局今(18)日公開標售第一季公有重劃區抵費地與區段徵收地,10標土地全部標脫,標脫率百分百。

雖然疫情當前,卻不減高雄建商與民眾搶地興趣,高市府地政局今(18)日公開標售第一季公有重劃區抵費地與區段徵收地,10標土地全部標脫,標脫率百分百!其中最大贏家為華友聯開發,以總價9億2318萬餘元,分別標得小港區坪松段高松路旁鄰近莿蔥腳溼地公園約1880坪商五土地,與楠梓高雄大學旁大學西路1513.6坪住三土地,華友聯集團董事長陸炤廷表示,高雄精華地供給日趨稀少,二筆精華地都將規劃高質感大樓,高松路基地最快明年進場,將規劃11樓大樓,以2~3房首購產品為主力。

 

繼去年第四季高市府地政局招標抵費地與徵收地,標脫率達100%佳績,雖然受疫情影響,造成部分購屋者觀望,但高市府地政局今(18)日公開標售第一季公有重劃區抵費地與區段徵收地,共有10標土地,合計總底價達13億7337萬餘元,其中較受建商青睞的推案區,包括楠梓高雄大學區段徵收區、小港坪松段、孔鳳段等,紛紛吸引建商搶標。

最大一筆位於小港區坪松段高松路旁鄰近莿蔥腳溼地公園約1880坪商五與特商區土地,2家業者競標下,最後由股票上市建商華友聯開發(1436),以總價5億2859萬餘元得標,單坪得標價約28.11萬元。華友聯開發也以總價3億9459萬餘元,搶下高雄大學旁大學西路1513.6坪住三土地,合計華友聯開發本季標得3393.7坪精華地,成為第一季高市府公有地標售最大贏家。(圖:翻攝Google街景)

開標結果,共收到47封標單,較上季37封標單,增加27%,10標土地全部標脫!最大一筆位於小港區坪松段高松路旁鄰近莿蔥腳溼地公園約1880坪商五與特商區土地,2家業者競標下,最後由股票上市建商華友聯開發(1436),以總價5億2859萬餘元得標,單坪得標價約28.11萬元。華友聯開發也以總價3億9459萬餘元,擊退另外4家建商,搶下高雄大學旁大學西路1513.6坪住三土地,單坪得標價約26.07萬,合計華友聯開發本季標得3393.7坪精華地,得標金額高達9億2318萬餘元,成為第一季高市府公有地標售最大贏家。

 

華友聯集團董事長陸炤廷指出,目前高雄首購產品市場在剛性需求支撐下,去化相當穩定,但市區大筆精華地釋出日趨稀有,為儲備推案需求基地,經過深入評估,決定出手標地,其中得標的小港高松路旁精華地,對外交通順暢且鄰近莿蔥腳溼地公園,將規劃樓高約11層的景觀輕豪宅大樓,主力產品採2~3房規劃,預計最快明年進場推出,另一筆得標的大學西路旁精華地,緊鄰高雄大學校園,進場推案時程未定,可能將在後年推出。

崑庭建設集團旗下崑郡建設,也以總價3億5990萬元,標得高雄大學區段徵收區大學三街、大學三十八街約1219.7坪住三土地,單坪得標價約29.5萬元,將規劃首購、首換大樓。(圖:翻攝Google街景)

另外,小港區孔鳳段孔宅一街旁約1266.65坪住二土地,也由永誠開發以2億2020餘萬元得標,單坪得標價約17.38萬元;居興建設董娘也以總價1億1498.88萬元,標得高雄大學城大學二十六街旁約328.5坪商三土地,單坪得標價約35萬元。

 

崑庭建設集團旗下崑郡建設,也以總價3億5990萬元,擊退另外8家建商,標得高雄大學區段徵收區大學三街、大學三十八街約1219.7坪住三土地,單坪得標價約29.5萬元。

 

崑庭建設總經理陳宜霖表示,高雄大學城的綠意優質環境,成為首購族購屋優選區,目前公司在高雄大學城已有3筆大基地,都將朝首購、首換大樓產品方向規劃,將以市場需求與動態,再決定援中國小旁基地與大學三街基地的進場推案時程。

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