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【環狀雙捷】景安站 中永和唯一雙捷站

2020/03/21 04:29 文/記者朱語蕎

捷運景安站躍升雙捷交會站,成為中永和唯一雙捷站點。

捷運環狀線第一階段於上個月通車,其中位在中和的景安站,是中永和地區唯一具有雙捷交會的站點,景安站周邊生活機能成熟,住宅產品多元,從小套房到大4房都有,因房價相對北市便宜,吸引不少北市通勤族選購,居住需求穩定。


捷運景安站生活圈範圍不大,約從捷運站步行範圍10~15分鐘內,房價也視距離捷運站遠近而有價差,生活圈北從景平路開始,南到復興路、東至安平路、西邊則到板南路,其中,景平路、景安路商業機能發達,各式商家均有,有全聯、頂好、家樂福便利購可採買,也可到和平街傳統市場,日常採買購物相當便利。


生活圈內有中和運動中心、錦和運動公園等休閒機能,醫療則有雙和醫院,學區也相當完整,因此吸引不少年輕家庭入住。聯外交通,除了有雙捷交會的景安站外,開車可經北二高或台64線通往各區,而從中永和連結至台北市區共有5座橋樑,通往北市相當快速,公車多在景平路搭乘,班次路線眾多,在捷運尚未開通前,公車可說是當地主要通勤工具,因此公車動線相當發達。

區內有錦和運動公園,休閒機能完備。


捷運景安站原本通往三重、蘆洲或南勢角,現新增了環狀線網絡,往東通往新店大坪林,往西可到板橋、新莊一帶,到大坪林站約9分鐘,到板橋站只要13分鐘,可在板橋站轉乘至忠孝復興、市政府,聯外轉乘效益增大,縮短通勤路程,成為中永和地區重要的交通中心。

危老都更加速開發 新案開價6字頭

區內可用建地不多,新建案相對較少,預售新案「咊暘和」,位在景平路、南華路口,是危老都更案,規劃25~37坪2~3房,現場專案副理劉力中表示,此案樓高22樓,完工後將成為南華路新地標,公設有頂樓無邊際泳池等豐富休閒公設,建物設置86組EDS鋼板制震壁,耐震係數達0.276g,並具有綠建築和智慧建築標章候選,開價尚未確定。


另一預售案「忻揚馥群」,位在南山路,距離捷運站僅120公尺,規劃25~40坪2~3房,訴求免震系統,採用17個普利司通LRB鉛心積層橡膠隔震墊,並搭配6個瑞士Mageba阻尼器,隔震+制震雙系統,訴求可抗6級地震,首付總價10%起,每坪開價在55~65萬元,現場銷售人員透露,捷運通車後,來人數增加不少,未受疫情影響。

雙和醫院是區內重要醫療資源。


中信房屋南勢角加盟店店長曾尚藝表示,景安站因原本就有捷運站,這次多了環狀線通車,效益發酵已久,房價沒有過度增漲,區內10年內大樓每坪行情在45~50萬元,10年以上大樓每坪40~43萬,知名社區有「台北NEWS」、「雙橡園」、「四季花鄉」、「華南名人巷」等,還有捷運共構宅「美麗景安」,由於房價在4年前下修近1成,去年開始房價和成交量都相繼回升,現在捷運環狀線通車將添利多。

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