【環狀雙捷】景安站 中永和唯一雙捷站

捷運景安站躍升雙捷交會站，成為中永和唯一雙捷站點。

捷運環狀線第一階段於上個月通車，其中位在中和的景安站，是中永和地區唯一具有雙捷交會的站點，景安站周邊生活機能成熟，住宅產品多元，從小套房到大4房都有，因房價相對北市便宜，吸引不少北市通勤族選購，居住需求穩定。

捷運景安站生活圈範圍不大，約從捷運站步行範圍10～15分鐘內，房價也視距離捷運站遠近而有價差，生活圈北從景平路開始，南到復興路、東至安平路、西邊則到板南路，其中，景平路、景安路商業機能發達，各式商家均有，有全聯、頂好、家樂福便利購可採買，也可到和平街傳統市場，日常採買購物相當便利。

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生活圈內有中和運動中心、錦和運動公園等休閒機能，醫療則有雙和醫院，學區也相當完整，因此吸引不少年輕家庭入住。聯外交通，除了有雙捷交會的景安站外，開車可經北二高或台64線通往各區，而從中永和連結至台北市區共有5座橋樑，通往北市相當快速，公車多在景平路搭乘，班次路線眾多，在捷運尚未開通前，公車可說是當地主要通勤工具，因此公車動線相當發達。

區內有錦和運動公園，休閒機能完備。

捷運景安站原本通往三重、蘆洲或南勢角，現新增了環狀線網絡，往東通往新店大坪林，往西可到板橋、新莊一帶，到大坪林站約9分鐘，到板橋站只要13分鐘，可在板橋站轉乘至忠孝復興、市政府，聯外轉乘效益增大，縮短通勤路程，成為中永和地區重要的交通中心。

危老都更加速開發 新案開價6字頭

區內可用建地不多，新建案相對較少，預售新案「咊暘和」，位在景平路、南華路口，是危老都更案，規劃25～37坪2～3房，現場專案副理劉力中表示，此案樓高22樓，完工後將成為南華路新地標，公設有頂樓無邊際泳池等豐富休閒公設，建物設置86組EDS鋼板制震壁，耐震係數達0.276g，並具有綠建築和智慧建築標章候選，開價尚未確定。

另一預售案「忻揚馥群」，位在南山路，距離捷運站僅120公尺，規劃25～40坪2～3房，訴求免震系統，採用17個普利司通LRB鉛心積層橡膠隔震墊，並搭配6個瑞士Mageba阻尼器，隔震+制震雙系統，訴求可抗6級地震，首付總價10％起，每坪開價在55~65萬元，現場銷售人員透露，捷運通車後，來人數增加不少，未受疫情影響。

雙和醫院是區內重要醫療資源。

中信房屋南勢角加盟店店長曾尚藝表示，景安站因原本就有捷運站，這次多了環狀線通車，效益發酵已久，房價沒有過度增漲，區內10年內大樓每坪行情在45~50萬元，10年以上大樓每坪40~43萬，知名社區有「台北NEWS」、「雙橡園」、「四季花鄉」、「華南名人巷」等，還有捷運共構宅「美麗景安」，由於房價在4年前下修近1成，去年開始房價和成交量都相繼回升，現在捷運環狀線通車將添利多。

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