樹下墅上 重疊別墅 近木柵站
樣品屋規劃上疊80坪產品,客廳樓高6米,空間寬敞舒適。
台北市區土地有限,很難找到前庭後院的別墅產品,新案「樹下墅上」距離捷運木柵站僅400公尺,規劃18戶重疊別墅,建坪70、80坪,地坪32~37坪,戶戶面寬至少6米,下疊地下室可規劃KTV或交誼廳,上疊屋突可規劃私人空中花園,使用空間大,總價5600~6200萬元,全新完工。
4樓夾層可推劃健身房或起居室,增加使用空間。
暘建設新案「樹下墅上」,位和平東路四段295巷,鄰近捷運木柵站,開車可由信義快速道路通往市區,也可由台北聯絡道接往基隆路,文湖線可到東區商圈,聯外動線便利,現場專案經理李偉國表示,此案為住2土地,建商特別規劃成市區少見的重疊型別墅,讓住戶享有更多私人空間,每戶1樓都種植紫薇、櫻花或槴子樹,後排則面向綠意樹林,享受自然芬多精。
社區每戶都種植大樹,並有水池造景,與戶外綠意結合。
「樹下墅上」採地下室停車,下疊車位在地下1樓,可停3部車,空間也可規劃成KTV或交誼廳,地下室有採光天井,電梯直上1樓,為客餐廳公共空間,2樓有3間臥房,等於擁有獨立3層樓住家。上疊產品則在地下2樓停車,兩戶電梯分別由3樓和4樓進出,保有住戶進出隱私,也享有獨立梯廳空間,3樓為客餐廳,4樓樓高6米,可規劃合法夾層,多出一處起居空間,屋突還可規劃私人花園,使用坪數大,真正有別墅般的寬廣住家。
室內採半毛胚交屋,地坪鋪設80見方公分拋光石英磚,衛浴配有KOHLER免治馬桶、Hansgrohe五金、按摩浴缸,廚具採提貨券方式提領,空間都可擺下L行檯面和中島,主臥衛浴均開角窗,可看窗外景色。每戶門窗設有磁簧感應,每樓層裝有對講機,1樓庭院加裝3層防護,保有住戶隱密安全。
專家意見
「樹下墅上」專案經理 李偉國
此案規劃相當特別,別墅型產品在市區相當罕見,每戶使用空間大,下疊從地下1樓就可開始規劃私人領域,上疊則享有4樓夾層和屋突空間,各有特色,後排別墅面向樹林,視野良好開闊,距離捷運站僅3分鐘,開車上交流道和快速道路也很便利,適合想住市區又想享有別墅般清幽的民眾。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
買房抗通膨 購屋10大準則 你家得幾分?
根據IMF(國際貨幣基金組織)指出,預估2024年全球平均通脹率將降至5.8%,然而,這樣的數據依舊是「處於過去20年來的高檔位置」。美國史...〈more〉
-
【大人物觀點】董事長看房市:房價要跌不容易
近一年半來堪稱史上打炒房最強硬之一年,從實價登錄3.0、平均地權條例以及囤房稅2.0輪番上陣,日前財政部更出乎意料地宣布2014年以前持有的...〈more〉
-
鷹式升息誰最慘?「這都」買房老小破 利率成數還不如人
央行無預警升息半碼,住商機構彙整聯徵中心最新資料發現,與央行六波升息前的2022年Q1相比,全國核貸成數微增0.12個百分點,利率增加0.6...〈more〉
-
槓桿開滿!「雙貸族」人數創史上新高 升息壓力山大
央行日前宣布升息,在利率「升升不息」,若同時有房貸、信貸族群,負擔之重已不可同日而語。根據聯徵中心資料,比較2014至2024年間,歷年1月...〈more〉
-
【大人物觀點】璞永楊岳虎耐心磨出信任 手握20都更大案
創立近30個年頭的璞永建設,由董事長楊岳虎一手打造,除了以打造精緻好宅聞名,楊岳虎更是在都更條例尚未完整之前,就率身投入都更案整合開發,光是...〈more〉