樹下墅上 重疊別墅 近木柵站

樣品屋規劃上疊80坪產品，客廳樓高6米，空間寬敞舒適。

台北市區土地有限，很難找到前庭後院的別墅產品，新案「樹下墅上」距離捷運木柵站僅400公尺，規劃18戶重疊別墅，建坪70、80坪，地坪32~37坪，戶戶面寬至少6米，下疊地下室可規劃KTV或交誼廳，上疊屋突可規劃私人空中花園，使用空間大，總價5600~6200萬元，全新完工。

4樓夾層可推劃健身房或起居室，增加使用空間。

暘建設新案「樹下墅上」，位和平東路四段295巷，鄰近捷運木柵站，開車可由信義快速道路通往市區，也可由台北聯絡道接往基隆路，文湖線可到東區商圈，聯外動線便利，現場專案經理李偉國表示，此案為住2土地，建商特別規劃成市區少見的重疊型別墅，讓住戶享有更多私人空間，每戶1樓都種植紫薇、櫻花或槴子樹，後排則面向綠意樹林，享受自然芬多精。

社區每戶都種植大樹，並有水池造景，與戶外綠意結合。

「樹下墅上」採地下室停車，下疊車位在地下1樓，可停3部車，空間也可規劃成KTV或交誼廳，地下室有採光天井，電梯直上1樓，為客餐廳公共空間，2樓有3間臥房，等於擁有獨立3層樓住家。上疊產品則在地下2樓停車，兩戶電梯分別由3樓和4樓進出，保有住戶進出隱私，也享有獨立梯廳空間，3樓為客餐廳，4樓樓高6米，可規劃合法夾層，多出一處起居空間，屋突還可規劃私人花園，使用坪數大，真正有別墅般的寬廣住家。

室內採半毛胚交屋，地坪鋪設80見方公分拋光石英磚，衛浴配有KOHLER免治馬桶、Hansgrohe五金、按摩浴缸，廚具採提貨券方式提領，空間都可擺下L行檯面和中島，主臥衛浴均開角窗，可看窗外景色。每戶門窗設有磁簧感應，每樓層裝有對講機，1樓庭院加裝3層防護，保有住戶隱密安全。

專家意見

「樹下墅上」專案經理 李偉國

此案規劃相當特別，別墅型產品在市區相當罕見，每戶使用空間大，下疊從地下1樓就可開始規劃私人領域，上疊則享有4樓夾層和屋突空間，各有特色，後排別墅面向樹林，視野良好開闊，距離捷運站僅3分鐘，開車上交流道和快速道路也很便利，適合想住市區又想享有別墅般清幽的民眾。

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