永和永貞路都更案今動土 將變身19層新大樓
永和區永貞路與永貞路386號巷交叉口都更案今日舉行開工動土典禮。(都市更新處提供)
新北市永和區永貞路與永貞路386號巷交叉口都更案今日舉行開工動土典禮,實施者及住戶偕同新北市府副市長一同見證,特別的是,該案歷經新北市協調整合住戶4年,並為釘子戶媒合尋找合適店鋪營業地點,最終找到滿意落腳處才達成共識,未來8棟30年老公寓將興建為共125戶的地上19層新大樓。
都市更新過程總有許多不同的意見,新北市政府表示,該案發布實施後仍有部分地主尚未同意,中間也經歷過多次協調,實施者也曾一度向市府申請代拆,但為求和諧也自行撤回代拆的申請文件,並持續尋求政府協助及持續與地主溝通,經歷市府協調平台以及實施者協助最後一戶店鋪住戶尋找合適營業的地點,過濾20幾處物件,最終才找到滿意的落腳處,讓雙方能達成共識、繼續往下一步邁進。
永和地區交通便利、機能完善,但地狹人稠發展不易,需倚靠都市更新才能成為重整新契機,該案成功都市更新成為重要指標,更新前原為8棟5層樓30年老舊公寓,戶數為40戶,基地面積約為1740平方公尺,建築物結構老舊管線破損、牆壁多處龜裂滲水,無電梯對長者不便,更新後規劃共125戶、興建19層樓鋼筋混凝土造之住商混合大樓,並有約511平方公尺的友善人行步道及綠色植栽,提升整體都市機能。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
換屋該先買先賣?資深地政士曝:有錢人都這樣抗通膨
通貨膨脹加重,讓房地產成為保值的最佳選項,近來房屋買賣交易的方式,也隨著通貨膨脹而有所改變。早期換屋型態的買方都是先買後賣,或是先賣後買,如...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉