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叫我第一名!巴巴事業3月台南高雄購精華地4449坪逾32億

2020/03/31 18:18 文/記者林耀文

巴巴事業董事長黃烱輝昨晚證實,以總價約13.39億元,每坪約208萬元,購得北高雄農十六特區明誠三路、龍德路口角窗約644坪商四土地,目前租賃給國泰世華銀行明誠分行,將待銀行2022年10月後租約到期再開發。

叫我購地第一名!巴巴事業董事長黃烱輝昨晚又證實,以總價約13.39億元,每坪約208萬元,購得北高雄農十六特區明誠三路、龍德路口角窗約644坪商四土地,目前租賃給國泰世華銀行明誠分行,將待銀行2年半後租約到期再開發,合計巴巴事業3月份台南、高雄購地逾32.4億元,達4449坪,成為第一季南部建商購地王。

 

3月份國內疫情升溫,南部建商購地卻依然搶搶滾!巴巴事業繼3月初以19.03億元,購進台南市北區花園夜市旁和緯路二段、育德二路口約3805坪住四土地,單坪價格約50萬元。

高雄土地市場昨晚傳出,巴巴事業以總價約13億3952萬元,購得北高雄農十六特區明誠三路、龍德路口約644坪商四角地,每坪成交價達208萬元,基地鄰近凹仔底森林公園、高等法院高雄分院與明誠辦公商圈,原地主登記6位自然人,基地早期租賃給王牌咖啡館,後由國泰世華銀行明誠分行承租。

 

業界評估,該基地坪效約達12、13倍,日後若規劃大坪數換屋產品或豪宅,單坪成本超過30萬元以上,售價應達4字頭,若景氣回溫,甚至不排除向上挑戰5字頭。

 

巴巴事業董事長黃烱輝指出,台南房市剛性買盤強勁,首換客層購屋需求提高,因此持續在台南市區尋購精華地,新取得的和緯路二段精華地,商圈發展成熟,店面商機濃厚,預計取得建照後,分二塊基地,最快年底或明年初分批推出3房、大3房首換宅。至於高市農十六特區明誠三路旁精華基地,具備明誠路稀有釋出大面積角地優勢條件,目前規劃尚未定案,將待銀行租約2022年10月到期後,再進行開發動作。

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