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民辦社宅出租、建公共設施 容積獎勵最高達1.5倍
內政部指出民辦社宅，容積獎勵最高達1.5倍。(新北市城鄉局提供)
為提高社會住宅興建量能，內政部近日發布「都市計畫法臺灣省施行細則」部分條文修正案，新增行政法人興辦社會住宅使用非公有土地，可獲得1.5倍容積獎勵，讓社會住宅土地來源更多元化，並提高興建社會住宅量能及增加老人、長期照護、幼兒及托育設施的使用。
內政部表示，為加速推動行政院核定「社會住宅興辦計畫」，已成立國家住宅及都市更新中心來協助政府興建社會住宅，但因公有土地資源有限，考量行政法人興辦社會住宅，其土地來源具有多樣性，為提高興建社會住宅量能及增加老人、長期照護、幼兒及托育設施的使用，新增行政法人興辦這類設施使用非公有土地時，準用公有土地規定，可適度提高法定容積1.5倍。
此外，考量企業對產業空間的需求，這次修法也配合「工業區更新立體化發展方案」，增訂申請捐建產業空間得免計入容積，讓捐建作中繼廠房或提供指定的產業或社會福利、公益設施等產業空間，實質可獲得最高1倍的容積獎勵。
內政部指出，這次修法將能加速社會住宅興建，以及有效解決都市計畫工業區或產業專用區立體化的土地需求，以強化產業用地使用效能，有效提升國內投資動能，增加整體經濟發展。
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