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台南第一季開工透天成主流 南科效應帶動安南與永康推案增

2020/04/07 20:03 文/記者林耀文

永康大橋特區在快速路網迅速連結南科,與砲校遷建、創意園區開發、市立總圖建設帶動,成為大樓推案熱區。

台積電在南科新廠投資達1.15兆元,加上台南市府積極推動南科三期開發計畫,將增加上萬個工作機會,形成的南科效應開始發威,第一季台南申報開工透天成為主流,其中鄰近南科園區的安南區為透天推案熱區達501戶,公寓大樓則以永康區632戶居冠。

 

根據台南市不動產開發公會最新統計,第一季台南市透天新申報開工戶數達1597戶,前三名分別為安南區501戶、善化區191戶、西港區124戶;公寓大樓第一季新申報開工達1293戶,前三大排行榜,則為永康區632戶、安南區169戶、仁德區124戶,透天產品成為台南房市今年第一季主流。

 

該公會統計3月份申報開工情形,透天戶數達381戶,大樓戶數達589戶,其中位於永康大橋特區的「聯上康橋」首購大樓預售案,規劃549戶為最大案,銷售簽約已超過7成。

 

海悅國際副總經理周世凱表示,南科持續擴廠與開發建設,增加上萬工作機會,加上快速路網,讓南科新貴成為房市購屋重要客源,除了安南區透天與永康區大樓推案加溫,緊鄰南科的善化LM特區,公園綠地多,街道規劃整齊、管線採地下化鋪設,區域斜瓦屋頂建築特色外觀的設計,10多年前即已吸引不少南科園區的員工及主管前來購屋,生活機能逐漸完善,該區將推的「聯上APPLE」超大地坪面湖、公園第一排的雙拼別墅,總價帶2000~2500萬元,可望吸引南科高階主管、企業主與高階研發人員青睞。

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