粉絲團
法拍逼出破盤價 國父紀念館名宅「國硯」跌出百萬
知名建案「國硯」9樓戶8日執行四拍，由黃姓自然人以總價6,666.9萬元拍下，扣除車位，每坪87.1萬元。(圖/翻攝自Google街景圖)
位於國父紀念館附近的知名建案「國硯」9樓戶8日執行四拍，底價為6,411萬元，比起一拍時底價幾近腰斬，也因此吸引4組人馬出手搶拍，最後由黃姓自然人以總價6,666.9萬元拍下，扣除車位，每坪87.1萬元，跌出百萬俱樂部。
寬頻房訊發言人徐華辰指出，「國硯」近2年以來，低樓層成交行情約90萬元上下，中樓層則落在94~95萬元左右，高樓則達110萬元行情，而本次拍出之9樓戶，拍定單價僅87.1萬元不僅較市價打了9折，更創下該社區最低單價成交紀錄。
「國硯」位於國父紀念館旁麥當勞後方靜巷，過去因消費糾紛，工程懸宕、閒置近10年，遲至2012年才完工。
建築樓高14層，目前屋齡約7年，採一層一戶，而本次遭法拍之9樓戶，據法院公告指出，債務人楊氏科技，該公司負責人楊名衡，涉嫌掏空華美電子42億元案，拍賣原因為清償債務。
然而本案歷經去年11月一拍、12月二拍，今年1月三拍都以高總價、單價高於行情，均以流標收場，直到四拍底價低於市場行情，才吸引4組人馬搶拍，順利拍出。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
一張表看七都近5年房價漲多猛 專家預言：今年漲幅恐更有感
政大不動產研究中心與永慶房產集團共同產製的「政大永慶房價指數」運用永慶房產集團內部成交數據，編製2020Q1至2024Q1的房價指數變化，並...〈more〉
-
新北市房價走弱？專家：消費者作出明智的選擇
信義房價指數代表中古屋市場的價格指數，2024年3月台北市房價指數漲至162.66，單月上漲約1.8％，比去年同期上漲約14.2％。新北市3...〈more〉
-
新北這幾區買房不用千萬 專家：這裡還能買到電梯大樓
隨著台北人口外擴至新北購屋，新北市房價持續向上攀高，對於有購屋的意願的民眾壓力越來越大。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計近1年新北市各總價...〈more〉
-
房地合一稅7年之癢 10%稅率案件爆增2倍
觀察2023年的房地合一稅的各適用稅率件數，成長最多的是稅率10%級距，2023適用件數1523件，年增2.2倍，反映2016年以來適用自用...〈more〉
-
大寮版農十六81期重劃區 4座特色公園啟用 打造新市鎮中心
被喻為大寮版農十六的大寮81期重劃區，鄰近鳳凰山及台25線（鳳林四路）及大寮捷運站，兼具山林資源豐富及交通便利等地理優勢，除此之外，也是大寮...〈more〉