APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

新北市房價強彈 2重劃區3捷運創房價新高

2020/04/14 16:24 文/記者張瀞勻

三重蘆洲線去年第四季沿線房價創下近年新高點。(圖/記者張瀞勻攝)

新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,其中新成屋指數為101.44,年季雙漲,而林口新市鎮、北大特區分別創下2015年第3季、2017年第3季以來新高紀錄,此外,三重新莊線、三重蘆洲線及新店線沿線也達近年高點,專家指出,北市房價修正幅度有限,民眾沿著捷運線向外購屋,使得價量俱增。

根據新北市地政局統計,去年10月至12月全市價格指數分別為103.06、102.76及103.91;大樓價格指數分別為105.03、104.54及104.99;公寓價格指數分別為98.46、99.34及99.16,與第3季7至9月份相較,大致呈現微漲趨勢,另與去年同期相較,全市、大樓及公寓指數皆明顯上漲。

進一步觀察去年第4季新成屋指數為101.44,較前季上漲2.08%,與去年同期相較則上漲0.56%,指數相對回穩,在重劃區房價指數方面,淡海新市鎮為100.40,較上季下跌1.72%,與去年同期相較下跌1.04%,短期趨勢雖走弱,但近3年來長期走勢仍持穩;林口新市鎮、北大特區分別為102.06、112.80,較上季上漲0.41%、0.97%,與去年同期相較上漲4.25%、2.01%,並皆達近期高點。

林口新市鎮過去被認為餘屋多,但根據最新統計,房價已經回漲至2015年第3季以來新高。(圖/記者張瀞勻攝)

捷運沿線方面,三重新莊線、三重蘆洲線及新店線指數呈現上漲趨勢,分別為103.17、102.19及104.02,創下近年高點,而捷運板南線(板橋段)、捷運板南線(土城段)、中和永和線及淡水線指數本季雖相對走弱,但與去年同期相較則皆呈現上漲趨勢。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名指出,新北市交通動線和台北市唇齒相依,近年建設發展不斷增加,加上不少區域仍找得到2~3字房價產品,對於跨區購屋,住在新北、上班在台北的民眾而言顯得實惠,尤其有重大建設議題之區域,房價更是擺脫低迷,價量俱揚。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【地產天下】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。
本日最多瀏覽
【台北】雙軌交會 淡江大橋加持 濱海沙崙站1字頭首購宅

淡海新市鎮近年有綠山線、美麗新廣場建設利多,今年底又有輕軌藍海線將完工,未來「濱海沙崙站」將成為綠山線、藍海線交會站,加上淡江大橋如火如荼興...〈more〉

法拍熱不再是反指標 北中南輪演競標大戰

今年法拍頻頻上演搶標大戰,今年前7月法拍單一戶搶標人數超過20組之件數已達36件,又以台北市最為火熱,尤其在疫情趨緩後的6月起幾乎周周皆出現...〈more〉

隔壁工地損我家 專家教自保

新北市永和日前發生一起建案工地損鄰事件,造成周邊住宅嚴重受損,道路坍塌凹陷,因事態已危及到公共安全,建案工地立即遭市府勒令停工,民眾若遇到...〈more〉

竹北新案跳空開出40萬天價 嚇跑一堆投資客

位在縣治三期的「竹風QMAX」,潛銷期間預約破表,不少人排隊搶購,但在7月開案後,建商開出每坪均價40萬元,直接跳空市場行情,開出史上新高,...〈more〉

天龍國房市回神! 單月交易量大增二成

六都地政局陸續公布7月建物買賣移轉棟數,六都交易量合計為23,588戶,月增19.3%,其中交易量最大為新北市6,142戶,月增幅最高的為...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2020 The Liberty Times. All Rights Reserved.