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台中人的回憶！東海戲院拆了 華麗變身22層大樓
「東海戲院」通過台中市政府都發局危老都更，將由鉅泰建設重建並興建為「鼎泰中城」。(圖/台中市政府提供)
前身為「東海戲院」的東海大樓年久失修，通過台中市政府都發局危老都更，將由鉅泰建設重建並興建為「鼎泰中城」，未來將變身地上22層住宅大樓，15日舉行開工動土，台中市市長盧秀燕表示，此案為中區依危老重建條例核定的第一個都市更新案件，具有指標性意義。
都發局指出，台中市政府推動台中大車站計畫，辦理中區老舊街活化補助，改善老舊街屋外部景觀，以持續推動舊市區再生，而此案是中區閒置大樓重建的第一案，對於中區的再生推動具有指標性意義，去年依「都市危險及老舊建築物加速重建條例」核定重建計畫，並爭取綠建築標章、耐震設計、退縮建築、無障礙環境設計等容積奬勵項目，外加「時程奬勵」，容積奬勵值達38%。
都發局進一步說明，該案基地原被稱為東海大樓，曾是台中市最新、最美觀的商業大樓，但在後續商家不斷自行改裝下，外牆佈滿各式廣告看板，將大樓主體團團覆蓋，在民間與政府振興中區的共識下，由鉅泰建設投入整合與重建，未來規劃重建為地下5層，地上22層，共計148戶的嶄新集合住宅大樓「鼎泰中城」，而此案規劃25~48坪、2~4房產品，開價30萬元起，目前銷況已達六成。
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