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馬照跑、舞照跳？不甩疫情北台灣Q1推案暴增7百億

2020/04/23 14:45文/記者朱語蕎

北台灣Q1推案量年增逾3成，1～2月尚未受到疫情影響太嚴重。（鮑行健攝）北台灣Q1推案量年增逾3成，1～2月尚未受到疫情影響太嚴重。（鮑行健攝）

根據住展雜誌統計，北台灣今年Q1新案推案量累計達2,709.23億元，較去年同期大增近7百億元，年增幅超過3成，創下2015年以來同期新高。雖然Q1籠罩在疫情之下，但並未被疫情一擊就倒，整體房市呈現「馬照跑、舞照跳」的熱絡現象。

國內疫情從1月開始爆發，但初期並未對建商造成太大衝擊，今年1～2月建商推案意願仍高，光是這兩個月推案量就近2千億元，較去年同期爆增千億元，不過到了3月，疫情衝擊開始浮現，導致3月推案量較去年同期暴跌逾3成。

北台灣各縣市中，Q1推案量最大的仍是新北市，高達9百多億元，增幅最大的是台北市、桃園市，台北市大多集中在市中心，桃園則集中在重劃區。

Q1推案最少的是基隆市，案量僅12億元，較去年同期銳減8成，基隆減少的主因是買氣不佳，業者推案意願也不高，而較令人意外的是新竹地區，新竹今年Q1推案量僅197億元，比去年減少兩成，顯示建商似乎擔憂疫情對電子產業的衝擊而放緩推案。

住展雜誌企研室研發長何世昌指出，疫情持續愈久對房市的破壞力將會愈大，而目前看起來疫情恐會拖到下半年，越來越多業者體認到建案延推無濟於事，加緊腳步推案、縮短建案銷售期讓獲利入袋為安反而比較有用，因此Q2推案量將會更大，預期會突破3,500億元，今年上半年案量料將超過6,200億元。

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