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營建景氣創新低 自住客仍搶進、原因曝光

2020/04/24 16:36 文/記者張瀞勻

營建業3月營業氣候測驗點更創下2016年12月、39個月以來新低紀錄。(圖/記者張瀞勻攝)

根據台經院最新調查結果,3月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點皆呈現同步下滑,三大產業測驗點同為連續三個月下滑的態勢,其中營建業營業氣候測驗點更創下2016年12月、39個月以來新低紀錄,但台經院調查顯示,疫情影響不大,剛性需求仍持續購入不動產。

根據台經院模型試算,3月製造業營業氣候測驗點為82.35點,較月減6.48點,也是自2009年2月以來的新低;服務業營業氣候測驗點為82.19點,較上月減少3.44點,為自2016年1月以來新低;至於營建業營業氣候測驗點為85.79點,較2月下滑3.99點,也是自2016年12月以來的新低,而三大景氣測驗點同為連續下跌3月。

不過在國內疫情控制得宜,房市受疫情影響尚不明顯,加上央行降息1碼,有助於穩定房市信心,因此營建業仍有將近5成的廠商認為當月景氣為持平,剛性需求的交易量也持續增加,

展望未來,儘管政府對於基礎建設推動超前佈署,但業者對於工料人力短絀之處仍有疑慮,特別是外勞引進及砂石供應方面,故營造業者看壞未來半年景氣比例則增加至4成以上。

不動產業方面,未來半年也有高達近6成廠商看壞房市景氣,反映受到疫情、買賣雙方對於價格認知有差距的影響,短期內交易恐呈現量縮價穩局面。

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