摩鐵大亨家族買七期豪宅 知名花蓮奇人獲利近1500萬
有許多名人指名的台中豪宅「聯聚方庭」,去年出現一筆歷次移轉明細又見獲利。(翻攝自Google街景)
頻傳轉手獲利的台中市七期豪宅「聯聚方庭」,在內政部公佈實價資訊中,去年出現一筆歷次移轉明細又見獲利,為15樓戶於3月以5380萬成交,賣方僅持有1年就轉手賺了820萬,值得注意的是,謄本資料顯示賣方為閣尚股份有限公司,經查董事長即為爭議在地花蓮名人、近年涉及鯉魚潭風景區開發弊案的王桂霜,其在前年3月才出售21樓,獲利612萬,加計這次已獲利近1500萬。
同樣值得注意的是,買方登記之紀性自然人,經查推測正是中部摩鐵大亨「紀氏源豐」集團家族購入,事業版圖主要為碾米與旅館兩大部分,入住七期豪宅顯見家族資產實力。
台灣房屋智庫經理陳炳辰指出,「聯聚方庭」曾為七期豪宅一哥,名人搶住,樓高39層,屋齡近10年,近年平均單價在40~50萬,相較過去5、60萬單價紀錄雖有落差,但此次交易的賣方買在社區偏低行情的3字頭,為該社區相當低的價碼,推測應是在前年房市回溫景氣尚緩,加上賣方個人資金因素,遂撿到便宜,而售價則維持社區行情,顯然為獲利主因。
有台中豪宅一哥之稱的聯聚建設系列住宅產品近年屢傳佳績,陳炳辰指出,「聯聚保和」高樓層超過65萬單價水準一度站上七期冠、亞軍,「聯聚方庭」、「聯聚理仁」也多傳獲利超過600萬,七期豪宅對雲端資產仍具備吸引力,身分地位、居住機能、增值獲利3項不落漆價值,打造七期黃金實力。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
永和新案上看百萬?在地建商:遲早的事情
長年深耕永和地區的漢皇集團,今年首次取得台北市公辦都更案「士林海光」,預計砸15億元打造區域地標,董事長孫正乾是在地永和人,目前也多在雙北市...〈more〉
-
近期新案市況.... 專家嚇到吃手手:鎖籌碼效應後果更可怕
近期房地產受到通膨影響,加上建案釋出量較往年少,買氣有逐步回溫之跡象,有專家指出,對於近期新建案市況,簡直大為吃驚,對於自住客而言相當痛苦,...〈more〉
-
台中市老社區只要做「這件事」 6萬元補助馬上到手
為鼓勵既有老舊公寓大廈成立管理委員會,台中市政府辦理2024年度「台中市公寓大廈成立管理委員會補助」,補助金最高6萬元,即日起開始受理至7月...〈more〉
-
軌道經濟發威台中綠線這一站房價翻倍 4字頭將成絕響?
台中捷運綠線即將於4月25日通車屆滿三年,其中有7個捷運站周邊的預售屋房價漲幅超過三成,漲幅最高為機捷特區的松竹站,三年間翻倍成長,而越接近...〈more〉