台中豪宅3強現身 汽車材料商不只買1戶

「寶璽天睿」頂樓樓中樓戶，實價登錄交易單價為82.1萬。(翻攝自Google街景)

台中豪宅市場在「寶輝秋紅谷」頂樓戶站上單價9字頭，成為豪宅一哥後，緊追在後為大陸「宝格」頂樓戶84.6萬，而根據最新實價資訊，居於季軍的豪宅現身，同樣位於七期，為2014年預售交易的「寶璽天睿」頂樓樓中樓戶，交易單價為82.1萬，總價是2.467億，謄本資料顯示買方為福昶有限公司，經查負責人背景推測即為汽車材料廠世祥汽材，其以汽車底盤零組件（控制臂）製造聞名國內外，據傳其購置不止一戶。

「寶璽天睿」位於府會園道1號，七期新市政公園第一排，樓高38層，單層2戶、4面採光，台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，當初開價為每坪79~90萬，實際觀察高樓層平均約70萬身價，其餘則在6字頭，屬七期豪宅合理水位，而其戶數僅65戶，整體社區單價行情應都會抗跌在6字頭。

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陳炳辰分析，七期以「寶輝秋紅谷」一枝獨秀，衝上中南部豪宅首位，另近期聯聚系列豪宅持續傳出轉手獲利消息，顯然七期仍穩坐台中豪宅區塊之首，當地雖然已滿是豪宅，但有錢富豪看中收藏價值，購置不手軟，加上身分象徵、增值空間、居住舒適等特色，都讓他處難與爭鋒。

而購置豪宅市場的大老闆們所屬產業多元，除了科技業外，傳產、美容、地產，以及藝人們都是熱門潛力買方，陳炳辰認為，汽車業者過去購置豪宅也時有所聞，如「國泰層峰」、「國泰璞匯」等，而台北信義計劃區豪宅也傳汽車代理商購置，車市近年熱況不減，讓荷包飽飽的業主賣完豪車買豪宅，為資產、身分都加值。

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