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竟不受疫情影響基隆地價逆勢上漲

2020/05/07 10:46文/記者張瀞勻

基隆市政府地政處6日公布最新一期地價指數，與前一期比較，微幅上漲0.42%。（基隆市政府提供）基隆市政府地政處6日公布最新一期地價指數，與前一期比較，微幅上漲0.42%。（基隆市政府提供）

新冠肺炎衝擊全台，但位於北北基生活圈內的基隆市卻不受干擾！基隆市政府地政處6日公布最新一期地價指數，與前一期比較，微幅上漲0.42%。基隆市地政局表示，住宅區、商業區、工業區地價上漲0.25%~0.53%，且隨著建設推動，又以住宅地價漲幅0.53%最高。

地政局指出，「都市地區地價指數」用以計算不同時期點地價變動幅度，快速掌握全市及各區地價行情漲跌趨勢。為辦理地價指數查編作業，本市地價人員定期蒐集交易實例，於住宅區、商業區及工業區土地中選取中價位地價區段並查估其區段地價，以作為地價行情指標。

而根據地政局調查顯示，基隆市全市2019年10月至2020年3月地價指數和前一期相比，變動漲幅為0.42%，進一步觀察使用分區狀況，住宅區指數上漲0.53%、商業區地價上漲0.25%、工業區地價上漲0.28%。

基隆市府指出，隨著交通建設與重大計畫推動，公共設施與生活機能逐步到位，加上近郊新建案持續推出，帶動周遭成屋行情，使得住宅區地價漲幅位居所有土地類型之冠。

商業區指數不分，雖受觀光人潮減退影響，但各區生活圈發展成熟，民生消費型態的商業活動穩定，至於工業區指數，受惠於工業區立體化方案推動及基隆河開發管制禁令解除等利多因素，工業區區位優勢提升。

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