一張表搜出六都熱門低價社區 這些社區比1字頭還便宜
大台北買得到單價10萬以下的社區嗎?根據業者統計旗下實價登錄資料,以六都近1年成交件數超過20件的熱門社區,整理各縣市前3名低價標的,台北市木柵的「觀星台北」每坪38.24萬,而新北市的「 三芝熱帶嶼」更只要10萬以下,汐止的「摩天鎮」造鎮社區,房價也只要1字頭,相當具吸引力。
數字科技旗下的591交易網新推出「591實價登錄」服務,可直接實名化六都、基隆、新竹的社區成交資料,方便民眾搜尋熱門社區行情。根據統計,首善之都台北市就有3字頭親民社區可選擇,新北市1字頭社區眾多, 還有低於1字頭的社區。
統計六都近一年成交件數超過20件的熱門社區,並剃除特殊交易及拆算車位價格,單價行情誤差率在5%以內,其中台北市木柵路的「觀星台北」環境清幽,車程10分鐘就能到捷運站,生活品質與機能都有一定水準。
新北市熱門低價社區則是小宅當道,位於北海岸的「三芝熱帶嶼」,10萬以下的成交單價,社區又多為1房規劃,成交總價落在百萬元出頭,社區主打養生規劃,除了吸引有地緣性的退休族,也有部分投資置產客群,另外汐止「摩天鎮」為大型造鎮社區,逾千戶規劃,公設豐富,房價1字頭具有吸引力。
桃園市前兩名最便宜社區為位於楊梅區的「台北比佛利夏威夷區」及「台北亞熱帶凱薩區」,成交單價落在約7萬元,周邊鄰近幼獅工業區,除了工業區人口外,因近國道1號也有不少沿著國道尋找低價位的客群。
台中低價熱門社區單價也在10萬元初頭,且都在台鐵站點車程10分鐘內的區域,像是最便宜的「凱撒生活園邸」,鄰近高鐵台中站及台鐵新烏日站,雙鐵優勢;屋齡稍舊的「台中公園電影大樓」位於一中商圈早期發展區塊,周邊有台中車站等機能,同樣也是單坪12萬元就能入手舊市區。
往南台灣走,台南市低價熱門社區中「大林新城國宅」交易一向熱絡,生活機能方便,價格1字頭十分親民深受青睞。高雄最便宜的熱門社區同樣也是單價為個位數,大社的「運動家廣場」位於中山路商圈,去年成交不少1房產品,總價壓在百萬內,應是投資客瞄準周邊義守大學租屋市場。
上週高雄成交過戶左營居冠 三民、苓雅、楠梓推案居前三
依據最新調查統計,隨著年關將近,逐漸邁入成屋交屋集中期,上週高市成交過戶達286戶,左營區興富發集團「悅誠」新成屋大樓案,以單週過戶75戶居...〈more〉
新北市官方房價創8年新高 北大、林口8年漲近5成
新北市政府地政局公佈最新一期住宅價格指數,全市9月價格指數達到108.89,其中大樓產品為108.05、公寓價格指數102.49,雖然大樓價...〈more〉
台南老屋4年漲逾37% 背後藏這原因
危老政策上路近4年,老屋春天再現,台灣房屋集團趨勢中心統計,6都屋齡30年以上的老屋4年來房價變化,其中以台南激增37.6%最可觀,居次的台...〈more〉
轉手賺近千萬 「長虹天璽」頂樓戶創社區新高價
擁有許多名人住戶的台北市內湖區豪宅「長虹天璽」,頂樓戶出現最新實價交易,最新成交的28樓頂樓戶,坪數為206.57坪,總價2億2958萬元...〈more〉
上流老人當道 逾70歲房貸件數激增3成
2020年房貸利率探低、房市交易量升,依據聯徵中心資料統計全國各年齡層房貸數據,2020年前三季跟2019年同期相比,全國各年齡層的房貸件...〈more〉