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金屬殼大廠老董現金買豪宅 創南市新高價

2020/05/08 17:30 文/記者張瀞勻

可成董座買入位於安平區健康路三段的豪宅,創下台南市最高單價紀錄。(圖/翻攝自Google街景圖)

據最新實價揭露資訊顯示,台南市安平區綠建築新豪宅「尚暘天聚」,今年2月交易12樓戶,總價來到6270萬,創下台南市近三年排除一樓外,大樓型豪宅新高,扣除車位單價為32.9萬,坪數是216.9坪,值得注意的是,謄本資料顯示此次買方為凱怡投資股份有限公司,即為金屬機殼大廠可成董事長洪水樹持有,也是洪董繼曾曝光的「敦南樞苑」後再傳買房訊息,且未貸款。

台灣房屋智庫經理陳炳辰表示,該豪宅去年底甫完工交屋,樓高19層,僅規劃27戶,目前僅揭露兩戶,單價都在32萬,以豪宅規劃與擁港區海景為特色,事實上,近年台南市不少重大建設圍繞安平進行,一線具景觀的高樓豪宅,單價多來到三字頭,如國平重劃區亦是現階段新興豪宅重點,去年該區亦賣出總價五千萬的大樓豪宅,不乏中、北部買盤與高端資產客群購置,如今港灣豪宅再下一城,衝破六千萬,為近三年以來新高,可說直追市政特區永華路二段上一線豪宅,來勢看好。

台灣房屋安康一區特許加盟店店東徐碩廷指出,台南市今年迄今仍只有兩大樓型豪宅達標4000萬豪宅稅標準,南部民眾本不喜高價置產大樓產品,今年上半年又有疫情干擾,亦不利本非主流的該類物件市場,以去年不到10筆大樓型豪宅超過豪宅稅課徵標準成交狀況來看,除非今年下半年出現房市暴增補買的V型反彈帶動,否則該類產品重演低檔買氣機率高。

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