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台南河樂廣場享譽國內外 周圍運河星鑽千坪水岸地行情上看百萬

2020/05/12 18:28 文/記者林耀文

台南中西區「河樂廣場」採用景觀水池概念打造親水活動場域,曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園」之一,3月7日開幕後已成台南最新熱門景點。(圖:台南市政府提供)

台南市中西區「河樂廣場」是市區最大的親水公園,也是採用景觀水池概念打造的親水活動場域,亦曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園」之一,3月7日開幕後已成台南最新熱門景點,陸續受到國際媒體報導與讚譽。地政局也將釋出隔鄰的運河星鑽區3筆上千坪水岸精華地,業界預估得標行情將上看百萬元,可望創台南大筆公有地標售新高記錄。

 

台南市長黃偉哲說,河樂廣場都更成果,已陸續受到國外媒體網站報導宣傳,包含英國「衛報」(The Guardian)、荷蘭「經濟日報」(Het Financieele Dagblad)、跨國建築知名網站(ArchDaily)、英國「建築工業設計網站」(Dezeen),義大利「工業設計網站」(Designboom)、法國「人文科學雜誌」(SINCE&VIE)、德國「建築專刊」(DETAIL)、美國「綠色設計網站」(INHABITAT)、法國居家設計雜誌(ELLE DECTOR)…等國外媒體網站的宣傳報導,期許台南能夠回顧過去展望站上國際舞台。

 

台南市府都發局表示,「河樂廣場」是台南市區最大的親水廣場,廣場保存了部分中國城遺構,記載著地區曾經繁榮與興衰的記憶,讓市民感受這段曾經美麗的歷史痕跡的場域,今榮登英國衛報刊登評比為世界頂尖十大新建築,並與下列作品Museum of Contemporary Art Helga deAlvear(西班牙)、Beyond Survival Safe Space(孟加拉)、Mac House(西班牙)、Alex’s guesthouse(比利時)、Stone Garden(黎巴嫩)、Bó Mon preschool(越南)、Emergency Scenery(西班牙)、UHP synagogue(巴拉圭)、Fass school and teachers’ residence(塞內加爾) 等並列齊名。

「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」,位於台南市中心都市發展精華地段,緊臨台南運河與河樂廣場,包含中國城及運河星鑽兩地區,面積計11.23公頃。(圖:台南市政府提供)

台南市政府地政局近期完成之「中國城暨運河星鑽地區區段徵收開發案」,位於市中心都市發展精華地段,緊臨臺南運河與河樂廣場,包含中國城及運河星鑽兩地區,面積計11.23公頃。為形塑藍綠雙環、水岸再生之新城市地標,市府啟動府城軸帶翻轉計畫,拆除中國城大樓改建成露天水景的河樂廣場,再搭配運河星鑽區段徵收公共工程完工通車,本區將蛻變成為本市中西區之新亮點。

 

配合運河水岸觀光休閒環境,本區劃定水岸複合商業購物中心區(觀特區一)及親水景觀住商混合區(觀特區二),具商、辦、住商及國際觀光旅館之開發機能;另於中國城地區,亦開發商業用地,共計釋出約4.97公頃(約1.5萬坪)之可建築用地。   

 

台南市不動產代銷公會理事長黃慧英指出,4月底地政局標售河樂廣場旁71坪小面積精華地,單坪得標價格已破百萬,運河星鑽大面積精華地,遠雄標價更高達99萬元,雖然因採用私人支票不符規定而未得標,業界則相當期待將釋出的3筆水岸旁上千坪精華地,坐享運河優美水景與成熟商圈優勢,得標價有機會再創新高行情。

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