粉絲團
砸28億買頂新魏家友人土地 員林土豪竟是他
實價登錄出現台中市青海南街總價28億物件，經查其為包含汽車旅館「覓境」在內一共8筆土地。(翻攝自Google街景)
根據最新實價登錄資訊顯示，去年底在台中市青海南街交易一筆總價28億物件，經查其為包含汽車旅館「覓境」在內一共8筆土地，面積達2521.6坪，土地單價換算來到單坪111萬，房市專家認為土地大而完整、單價合理，值得注意的是，該處正在拆除地上物，未來若開發住宅產品，目前新案單價平均可來到3字頭，顯然看準土地價值而進場。
此外，觀察該交易的土地、建物謄本，賣方應均為兆泰生活事業有限公司，經查推測為與頂新集團關係密切的增光國際集團張伯光家族所有，而買方顯示為台灣隱形富豪最多的彰化員林謝姓自然人，經查應為寶佳機構勝美建設購置。
該地位於12期重劃區，台灣房屋智庫經理陳炳辰指出，屬新光遠百生活圈，享逢甲商圈、青海路家樂福、台中市新市政中心生活機能，也有上安國小與至善國中兩學區，交通亦四通八達，都是值得開發的區域利多，此土地價格確實具備百萬單價水準，價格合理。
而近來員林土豪們頻頻砸大錢進軍不動產市場，陳炳辰舉例，如去年底也傳出彰化員林鄉親以2.6億購買台北車站商圈的青年旅舍，富豪鄉鎮名不虛傳，再從其購置北車旅館除了持續經營，也看準老屋改建的後續增值效益；而此筆青海南街土地大而完整，具備土地改建價值，來自員林的建設公司不惜拆除地上屋齡僅十年的摩鐵，也可看出土豪們算盤打得精。
-
一個車位要價925萬！比中南部一間房還貴 全台最貴停車位在這裡
台灣家庭擁車比例年年增加，交通部公路局資料，近五年全台汽車登記數量，從2020年的819萬輛提升至2024年的868萬輛，增加5.9%，不過...〈more〉
-
共有農地遭共有人違規使用 慘遭核課大筆地價稅 專家:檢附這種契約書可申請課徵田賦
陳先生與張小姐原共有一筆農地，原按田賦(目前停徵)課徵，因部分面積興建未經核准的建物、鋪設水泥等未作農業使用，經稅捐稽徵機關改按一般用地稅率...〈more〉
-
每戶只剩2.41人！「人口大逃殺」竟與這項新政策有關
囤房稅2.0上路，全台設籍戶數因而暴增？根據內政部最新戶籍登記資料，今年3月底，全台設籍戶數共約971.48萬戶，來到史上新高，戶數足足比去...〈more〉
-
土城市況回穩 三區新案輪番上陣 早鳥、促銷優惠全都來
土城近年重劃區推案量大，近期運校重劃區供給量持續不間斷，據住展雜誌調查，繼稍早公開的「合康雙匯」、「朗沐」後，推案王寶佳機構旗下和耀建設又一...〈more〉
-
高速公路新營交流道四通一階發布實施 建設效應推動 新營房價帶站穩3字頭
考量新營都市發展需求，南市府都發局推動高速公路新營交流道附近特定區計畫第四次通盤檢討主要計畫(第一階段)案，經各級都市計畫委員會審議通過，並...〈more〉