華固營收創新高 土地庫存夠5年推案

華固董事長鍾榮昌、總經理洪嘉昇今日舉行股東會。(圖/記者張瀞勻攝)

華固建設(2548)領先營建業群雄，26日舉行股東會，總經理洪嘉昇指出，今年最大的黑天鵝為武漢肺炎，在上半年導致恐慌心態、消費緊縮之壓力，進而造成自住買盤遞延，然而隨著疫情控制得宜，市場將回歸基本面，預估今年下半年交易量優於上半年，且因應供需趨勢，亦逐步購入8,500坪，土地庫存足夠未來5年推案。

華固為上市櫃營建股中獲利王，今日股東會中，除了承認去年財報、全面改選董事，也決議每股配發7.5元現金股利，主因在於去年整體營收為近30年最佳紀錄，除了，「華固名鑄」、「華固樂慕」及「華固新代田」三大案交屋，預售方面，「華固翡儷」銷況超過9成、「國票金控大樓」已接近完銷，「華固馥麗」則超過5成，另外，520甫開案的「華固月河」，來人量、銷售狀況都超乎預期。

請繼續往下閱讀...

洪嘉昇指出，今年新推案計畫，因應商辦及廠辦需求，會採邊建邊售方式，除了日前甫動工的「新莊廠辦園區」基地3,789坪，總銷約75億元，預計2022年5月完工，位於北市內湖區「華固智富中心」商辦大樓，基地 962坪，總銷約38億元，採邊建邊售，預定2021年 9 月完成交屋。

台北市士北科「華固創富中心」商辦大樓，基地898坪，總銷約 44 億元，採邊建邊售，預定2021年11 月完工交屋。新北市板橋區「華固月河」住宅案，基地1,168 坪，總銷約44 億元，預定2023年6月完工。

在土地動能上，華固亦購入5筆商辦及廠辦用地，總計約8,500坪，為來年儲備了充足的業績動能，預估土地庫存已足以未來5年推案，洪嘉昇也表示，北市地段精華、土地開發困難，但華固手上還有4個都更案進行中，已完工的則有6個。

然而在現場發生一段小插曲，自稱是建設公司之股東，對於新店都更案、「華固月河」、新莊廠辦園區案以及財務狀況等提出質疑，華固董事長鍾榮昌難得動氣指出，華固最重要政策即是根據市場需求推案，而對於市場的變動華固團隊最敏感，如果近年商廠辦表現佳，華固絕對不會缺席，商廠辦、住宅並沒有一定比重，此外，新店都更案仍須經過都市細部計劃、都市更新，距離離開發時程還有3年，華固絕對有足夠資金可以興建完成，「華固團隊都很努力，問問題前請多了解，不要再幫團隊澆冷水。」

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法