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新北生活機能比拚 這區竟然擠下板橋區

2020/05/28 11:01 文/記者葉思含

新北市生活機能分數圖

生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素,根據好時價分析新北市約9,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,並以行政區整體平均來看,發現新北市生活機能最強寶座竟不是新北市政府所在的板橋區,蘆洲區及永和區皆更能滿足購屋族需求。

 

觀察各行政區的生活機能,最好的前5名依序為蘆洲、永和、板橋、三重及新莊區,以上行政區除了新莊之外,其他4區皆與台北市毗鄰,往返台北市相當方便,為新北市早期開發的地區,且人口密度皆為超過每平方公里2萬人,各類設施齊全,滿足居住人口的食衣住行育樂所需。

 

不過,詳細觀察新北市各社區的生活機能表現,最好的前10名,板橋區仍囊括第1~5名,蘆洲區則包辦第6~10名,其中分數最高的是「華新花園」社區,滿分100分的綜合評分高達94.3分,而「文化天廈」、「百宸園」、「富宥風華」等3個社區的分數皆高於90分,生活機能亦相當優異。

新北市社區生活機能分數Top10

好時價產品總監丁肇毅說明,從區位來看,這幾個社區都位在新板特區,受惠於行政資源集中,各行各業興盛,且近年來新北市欲擺脫台北市的衛星城市地位,投入大量資源發展為獨立核心,區域內四鐵共站為全台唯二,各種生活機能的可及性都非常好,也推升板橋區的房市表現。

 

此數據為好時價透過各社區的生活機能評分,輔以地理資訊系統,將分數以視覺化的方式呈現於地圖,提供正打算買房自住的消費者比較清晰的概念,可作為篩選購屋區位的參考。

 

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