新北生活機能比拚 這區竟然擠下板橋區
新北市生活機能分數圖
生活機能的優劣是挑選理想房屋時必須考量的重要因素,根據好時價分析新北市約9,000個社區的公園廣場、文教機構、生活購物、交通運輸、金融機構、醫療設施等6類生活機能的綜合分數,並以行政區整體平均來看,發現新北市生活機能最強寶座竟不是新北市政府所在的板橋區,蘆洲區及永和區皆更能滿足購屋族需求。
觀察各行政區的生活機能,最好的前5名依序為蘆洲、永和、板橋、三重及新莊區,以上行政區除了新莊之外,其他4區皆與台北市毗鄰,往返台北市相當方便,為新北市早期開發的地區,且人口密度皆為超過每平方公里2萬人,各類設施齊全,滿足居住人口的食衣住行育樂所需。
不過,詳細觀察新北市各社區的生活機能表現,最好的前10名,板橋區仍囊括第1~5名,蘆洲區則包辦第6~10名,其中分數最高的是「華新花園」社區,滿分100分的綜合評分高達94.3分,而「文化天廈」、「百宸園」、「富宥風華」等3個社區的分數皆高於90分,生活機能亦相當優異。
新北市社區生活機能分數Top10
好時價產品總監丁肇毅說明,從區位來看,這幾個社區都位在新板特區,受惠於行政資源集中,各行各業興盛,且近年來新北市欲擺脫台北市的衛星城市地位,投入大量資源發展為獨立核心,區域內四鐵共站為全台唯二,各種生活機能的可及性都非常好,也推升板橋區的房市表現。
此數據為好時價透過各社區的生活機能評分,輔以地理資訊系統,將分數以視覺化的方式呈現於地圖,提供正打算買房自住的消費者比較清晰的概念,可作為篩選購屋區位的參考。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
怕吵買頂樓戶 反遇鄰空中花園練跑 專家:這樓層才是首選
公寓大廈住戶多,常有噪音干擾問題,不少人會選擇頂樓戶,因為樓上沒住人,認為會相對安靜,但卻有網友發文表示,常有鄰居會到頂樓空中花園跑步,製造...〈more〉
-
國稅局真的會查!他想省400萬免稅額 網力勸:查水錶、門禁紀錄沒少過
政府為抑制短期交易炒房,訂定有房地合一稅的高額稅率,想要享有優惠稅率,得要是自用住宅且設籍滿6年,可有400萬免稅額,以及重購退稅等優惠,就...〈more〉
-
「軌道經濟」高鐵接棒 這四站潛力最大
買房跟著交通建設走,一直是不變的定律,都市發展也一直是跟著交通規劃,早年多以車站為中心,擴散至周邊區塊,接著捷運啟動,捷運站點周圍也受惠通車...〈more〉
-
愛河灣媲美巴黎左岸 享法式浪漫生活
法國塞納河畔優美水岸景色,發展出宜人的步調令人流連忘返,塞納河畔兩側精品百貨、高檔飯店、咖啡廳與書報攤文林立,法式浪漫「左岸生活」,沿線發展...〈more〉
-
逾9成同意!北市「都更575專案」首案 內湖海砂屋進入下階段
海砂屋都更特快車正式啟動!北市內湖區康樂街136巷申請575專案計劃已通過第一階段受理門檻,經專業團隊協助完成第二階段方案評估,將於17日晚...〈more〉