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爭議大樓戲劇轉折 前手大賺接手竟變賠錢貨
台北市知名爭議大樓「錦新大樓」又現交易，同戶出現前手賺、接手賠售狀況。
台北市知名爭議大樓「錦新大樓」又現交易，今年1月頂樓戶轉手交易總價為308萬，單價是39.04萬，為7.89坪套房，相較其2015年入手價格賠售32萬，戲劇性轉折在於其再前一手在2014年以249萬購入，曾大賺91萬，此次轉售竟變賠錢貨，顯然可見兩樣情，房市專家認為，以該社區單價來說此次交易價碼合理，賠售的前一手確實買到稍高價位。
台灣房屋智庫經理陳炳辰表示，「錦新大樓」位於錦州橋旁，樓高14層，屋齡近40年，屬林森商圈，平均單價多在3字頭，總價更有低廉至2、300萬即可入手，大部分購置方以出租為主，因價格過低讓議價空間有限，若非過去房市過熱，這類產品具備投資價值享雨露均霑，實無上漲契機，房價波動小。
不過，陳炳辰指出，「錦新大樓」置產投報率卻不受社區爭議影響，主因在於該生活圈各大樓都有其複雜性，且商圈性質特殊令套房出租狀態佳，因此即便房價不具發展空間，卻能以低本錢入手就可購置出租，不乏願意注資者，過去知名議員家族便投入大筆資產投資，都可見「錦新大樓」除了吸引勇者入住，也吸引勇者進場投資的魅力，其租賃的月租單價在1000元左右，投報率可來到3%以上，完全不受爭議事件影響。
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