遠雄建聚焦六都開發 佈局270億元案量

遠雄建設今年將推270億元案量，並持續進行全台六都不動產市場開發。(翻攝自Google街景)

遠雄建設(5522)今年將推270億元案量，並持續進行全台六都不動產市場開發，謹慎佈局商辦、廠辦2大產品需求，目標將廠辦推案比將提升至3成左右，住宅則主攻中低價、自用首購自住市場，另外將持續積極獵地，預計儲備未來3年可推案量。

遠雄建設去年累計營收達206.73億元，稅後淨利31.39億元，年增率56.64%，每股盈餘3.89元，創近3年高點，每股配發現金股利3.5元。遠雄建設總經理湯佳峯表示，因應中美貿易戰、新冠肺炎疫情影響，台商回流、租稅鼓動政策，推升商辦、廠辦市場需求，從去年起分別在南港、桃園、中和、士北科等地取得土地，目標將廠辦推案比將提升至3成左右。

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至於在住宅推案方面，雖受疫情衝擊經濟成長，但利率低檔，加上住宅市場結構改變、少子化人口老化，家庭戶數明顯成長，吸引購買新屋、投資需求增加，房市穩健復甦。其中，今年持續銷售中的個案包括台中「遠雄之星7」，已幾近完銷，而台中「遠雄之星8」及台南「北府苑」案也持續熱銷中。

聚焦今年，遠雄今年預計推案總金額約270億元，目前第2季陸續有建案完工入帳，包括台南「新源邸」已於第2季完工，正在陸續交屋中，預計5月開始認列營收，下半年起，還有內湖「遠雄常御」、中和「遠雄CASA」、竹南「遠雄新苑」、台中「遠雄之星6」4案陸續完工。展望未來，將持續擴增六都中低價、自用剛需住宅產品開發，並配合首購自住之市場主流，提升土地開發案量，以儲備未來3年可推案量。

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