北外環道路三期明年底完工 安南區透天與首購大樓買氣增溫

北外環第三期工程銜接南科聯絡道至台江大道路段，預計110年底前完工，已刺激安南區透天與首購大樓市場買氣增溫。（圖：台南市政府提供）

攸關台南房市發展的北外環快速道路工程，全長約14公里，總工程經費高達178.38億元，分成四期計畫開闢，其中從新港社大道到台江大道的第三期工程，預計明年底完工，鄰近的安南區透天產品與首購大樓，受惠於交通便利條件提昇與快速連結南科，疫情趨緩後，買氣出現增溫趨勢。

台南市政府指出，台南都會區北外環道路串聯南科到台南都會核心區，是台南除了國道8號、台84線及台86線以外，第4條更接近府城市中心東西向主要道路，建構四橫三縱更順暢便利交通路網。其中北外環道路第一期工程(由高鐵橋下到新港社大道)已於104年完工通車，而延續第一期往西延伸，橫跨永康區及安南區的第三期工程，自107年1月29日開工，目前工程進度約百分之六十左右，未來這項重大建設完成後，將打通交通瓶頸上的任督二脈。

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南市府工務局表示，北外環第三期工程銜接南科聯絡道至台江大道路段，預計110年底前完工，北外環第二期工程及第四期工程則可分別銜接至台19線溪頂寮大橋及台17線觀海橋，目前設計中之第二期及規劃中之第四期工程，橫跨新化區、新市區、永康區、安南區、北區及安平區等轄區，還可串聯台南科技工業區、和順寮工業區、永康科技工業區、永康創意園區、高鐵台南站附近綠能科學城等產業重鎮地區，將有效串聯台南地區交通運輸及產業經濟發展。

市調資料顯示，受惠北外環快速道路建設，三期工程明年底可望完工，安南區連結南科園區僅約10~15分鐘車程，讓南科購屋圈隨著快速路網將進一步擴大，包括安南區、台史博館園區一帶的總價2千萬元內的透天住宅、九份子重劃區一字頭房價的首購大樓，看屋與去化表現回穩，區域地價與房價仍有逐步走高趨勢。

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