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重大建設效應持續發酵 前5月永康區大樓與安南區透天最夯
永康區受惠市立總圖與砲校遷建等重大建設推動，吸引南科新貴持續進駐，高質感首購大樓，成為市場搶手貨，圖為「聯上康橋」預售案，去化表現亮眼。
在重大交通建設與南科效應持續發威下，今年前5個月，台南市新申報開工大量區，主要以南科周圍區域房市為推案主戰場，包括永康、安南、善化區等，為伍透天產品以2530戶成為主流，公寓大樓產品達2163戶居次，永康區首購大樓與安南區透天產品量體居冠亞軍，都是南科新貴客層鎖定購屋重點物件。
依據台南市不動產開發公會最新申報開工資料顯示，今年前5個月，台南市透天申報開工戶數達2530戶，以安南區的761戶居冠；公寓大樓新申報開工達2163戶，以永康區833戶排行第一。5月份台南新申報開工量體，透天達332戶，公寓大樓僅270戶，仍以透天產品居多，安南區即有9場透天案開工。
由於台積電將陸續於南科投資興建5奈米與3奈米製程新廠，預計投入約1.5兆元資金，可望增加上萬人就業機會。受此重大投資計畫激勵與快速路網建設，鄰近南科的安南區、善化區透天住家，與永康區的輕豪宅大樓都不受疫情影響，顯示南科工程師的購屋買氣依然強勁。
安南區在北外環快速道路建設與鄰近工業區的大量就業機會帶動，購屋需求提高，透天市場蓬勃成長。
深耕安南區透天市場的嘉韙建設業務經理莊郁民指出，目前台南科學園區的高科技就業人口達8萬餘人，龐大居住需求，帶動南科周圍善化、安南區一帶的透天市場蓬勃成長，並透過快速路網，連結至永康、安南區，都出現南科工程師客層購屋蹤影，由於南科園區內的台積電、聯電等半導體大廠，工程師客層收入水準高，也成為大台南房市首購產品推案建商積極爭取購屋客源。
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