廣豐新天地公開標售 開價48.6億元
「廣豐新天地」以底價48.6億元公開標售,預計下個月22日開標。(圖/世邦魏理仕提供)
桃園八標指標商場「廣豐新天地」購物中心18日委託世邦魏理仕出售,將以底價48.6億元公開標售,預計7月22日開標,專家指出,廣豐新天地開幕3年以來已成為桃園八德市及鄰近社區居民高度仰賴的生活娛樂中心,持續挹注廣豐公司獲利表現,更象徵集團多角化經營的重要戰略意義。
「廣豐新天地」為廣豐實業旗下所持有,為營業面積逾1.6萬坪中大型商場,以量販店、主題餐飲及娛樂設施為主體的區域型商場,自2017年開幕以來,已成為桃園七大商圈指標性的商場之一,全案已於6月16日由董事會決議公告,以底價新台幣48.6億元,委託CBRE世邦魏理仕辦理公開標售。
世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,廣豐新天地3月初傳出擬以處分的消息曝光後已引發產業圈一陣騷動,商場具備人潮磁吸力,租客穩定下收益豐厚更令市場蠢蠢欲動,已成投資人眼中穩賺不賠的金雞母。
根據世邦魏理仕研究部統計,觀察2019年大型交易案例,除自用型買方剛性需求支撐整體買盤,投資型買方亦積極購入核心資產,此外,值得一提的是,保險業者積極搶進商用地產,包括工業地產、倉儲物流、商辦以及零售商場,也因台北市中心房東惜售投資標的稀少,部分壽險公司已將目光轉往台北以外的投資機會,積極佈局程度由交易單價屢創新高便能窺知一二。
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