華友聯今年推案67億 1100戶達75億已售案續入帳

華友聯開發今早舉行股東會，去年EPS 2.45元，順利通過配發現金股利2.5元，今年推案規模約67億元，持續鎖定南二都高質感首購宅市場。

華友聯開發(1436)今早舉行109年度股東常會，去年營收20.74億元、EPS 2.45元，會中通過發放現金股利2.5元，今年下半年預計台南、高雄推出總銷67億元預售大樓案。去年已售出尚未完工入帳的戶數約1100戶，預計在明後年陸續入帳約75億元，加上台南、高雄精華區已儲備推案基地約1.2萬坪，有利提高經營成效。

華友聯開發董事長陸炤廷表示，今年南部房市剛性買盤持續回籠，看好明後年房市回溫更明顯，目前公司在台南高鐵沙崙站區與高雄苓雅、左營、楠梓、小港等區，已儲備約1.2萬坪推案基地，公司仍將持續在南部尋購合適推案基地，與鎖定首購、首換宅市場。

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今年下半年預計推出總銷22億元台南大山案298戶與總銷45億元高雄左營果貿二期477戶，合計總銷約67億元，戶數775戶，主力鎖定2、3房高質感首購宅與部分4房換屋產品，應有利提高經營成效。

受惠於新莊一路打通連結翠華路與勝利路，大漢神巨蛋百貨生活圈5分鐘串連左營眷改區，華友聯開發在左營南門圓環與明德國小的預售案，去化加速且房價補漲效應趨明顯。

受惠於高市府在6月4日打通新莊一路連結左營勝利路，讓漢神巨蛋百貨商圈在3~5分鐘連結蓮池潭風景區與左營眷改區，目前華友聯開發在左營果貿海青工商旁「華友聯i世界」預售大樓案已售出450戶達9成，高樓層成交價拉高至21、22萬元，明德國小旁1029.4 坪基地推出的「H-Time」景觀大樓預售案，近3週內售出達20戶，由於買方積極進場，帶動華友聯新推預售大樓案去化快速。

華友聯開發今年底預計推出總銷45億元高雄左營果貿二期477戶，已於日前動工。

華友聯開發董事長陸炤廷指出，南部首購宅市場買氣相當穩定，公司仍會持續尋購合適推案基地，包括高鐵台南站區、高雄市區與鳳山、楠梓、仁武、左營、鼓山等首購宅推案熱區，由於南部房市首購產品市場表現不俗，公司仍將持續鎖定高質感首購、首換宅市場，同時因應高齡化社會來臨，今年也都將在台南大山案與左營果貿二期案，在社區公設納入保健室，同時與高醫、成大等大型醫療院所接洽，尋求醫護進駐社區服務機會，以落實全齡化社區規劃。

華友聯開發副總經理兼發言人吳家德則說，公司持續強化售後服務品質，除了去年推出的高科技售服APP系統，讓購屋買方與住戶對公司服務更安心滿意，華友聯家族APP更加入早餐到府、家電團購等服務，持續朝向生活實踐家的目標邁進。

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