長虹信義區首案只要一半價 挺過疫情熱賣6成

長虹建設董事長李文造（左2)、總經理李耀中（右2）、副總經理李耀民（左1）以及璞園代銷副董陳俊良（右1）共同出席「松德長紅」熱銷6成記者會。

武漢肺炎肆虐全球，影響眾多產業，但對台灣房地產來說，似乎影響有限。上市建商長虹建設推出的都更案「松德長虹」，開賣期間正好遇到肺炎疫情，但仍順利銷售6成，今特別舉辦熱銷記者會。

「松德長虹」位在信義計劃區旁，基地618坪，長虹整合44戶住戶，耗時約10年推出，長虹建設董事長李文造表示，對都更來說，10年不算太久，這也是長虹在信義區的第一個案子，建案隔松德路就是信義計劃區，現在計劃區內豪宅每坪上看300萬，「松德長虹」每坪均價僅在150萬，只要一半價格。

請繼續往下閱讀...

而此案規劃52～60坪，也剛好抓住換屋族的需求，不少是本來就住在信義計劃區，再買給二代，也有買2~3戶合併，或大家住同社區當成二代宅，李文造說，疫情期間大家雖然擔心，但因為以前有ＳＡＲＳ經驗，很怕疫情過後，房價會上漲，因此這段疫情期間大家還是有出來買房。

李文造：建商靠都更會活不下去

此次雖然在精華地段，但卻不規劃豪宅產品，反而規劃52~60坪，李文造表示，台北市豪宅存量大，金字塔頂端的客層卻有限，現在已經不流行推豪宅了，而目前市場雖然仍以首購產品為大宗，但50～60多坪的換屋需求一直存在，且台灣少子化日益嚴重，未來首購需求會漸漸減少，因此長虹未來仍會以50坪左右的小豪宅為主。

長虹線上銷售中的建案有「松德長虹」、「央泱長虹」、台中的「長虹天擎」等住宅案，商辦案有「長虹新世代」、「長虹雲端」及「長虹新銳科技大樓」，共計258億元，明年預計有285億元案量待推，且持續開發中。目前長虹手上還有3個都更案進行中，李文造說，都更是一種社會責任，但建商若只靠都更，可能活不下去，如果以一案要整合10年來看，公司未來大概每3年會有一個都更案推出。

「松德長紅」戶戶樓高3米6，外觀請來P＆T團隊規劃。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎　 點我下載APP　 按我看活動辦法