因應分戶樓板隔音新制 高雄預售案紛提前佈署隔音墊受歡迎

仰德建設在七賢陸橋旁新推的「仰德.灣」景觀大樓預售案，採用進口橡膠靜音樓板墊，在樓板完成後，鋪上厚度8公釐的橡膠靜音樓板墊，再舖設水泥沙漿厚度達10公分以上，以提高居住寧靜。

雖然在建築業界爭取下，內政部日前宣布，原訂今年7月1日上路的分戶樓板隔音構造法令新規定，將延後於明年元旦正式上路且不再延後。高雄部分品牌建商則考量提高居住安寧，提前在首購與換屋大樓預售建案採用進口隔音墊材料，現場展示橡膠隔音墊降低逾17分貝的靜音效果，獲得看屋客戶高度讚賞。

內政部表示，建築物分戶樓板隔音構造，原定去年7月1日上路，但鑑於施工者對於施作細節尚未全盤了解，不利政策推動，且由於相關人員準備不足等問題，為避免衍生日後消費糾紛，造成政策阻礙，因此原訂延後至今年7月1日實施。

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但延後1年期間，已通過試驗之材料達180種以上，為協助業界順利施工，降低施工界面疑慮，積極辦理技術交流推廣活動，並率先從公部門優先示範，因此內政部決定再延後6個月，至明年元旦正式施行，並針對成屋、預售屋、毛胚屋等及部分隔音構造之表面材(含緩衝材)，考量提前舖設易有刮傷瑕疵致消費糾紛等問題，為維護消費者權益，後續仍將調整執行細節，訂定相關行政措施。

高雄部分品牌建商則從去年底與今年第二季，陸續在首購與換屋大樓預售案，率先響應政府新政策，提前採用高成本的進口隔音材，包括仰德建設在七賢陸橋旁新推的「仰德.灣」景觀大樓預售案，即採用進口橡膠靜音樓板墊，在樓板完成後，鋪上厚度8公釐的橡膠靜音樓板墊，再舖設水泥沙漿厚度達10公分以上，現場也準備鐵珠，讓看屋客戶實際體驗鐵珠落在舖設橡膠靜音樓板墊的良好靜音效果，讓客戶留下好印象。

泰緯建設在民生復興生活圈推出的「愛上海樂」首購大樓預售案，推案業者也強調室內舖設豪宅等級的耐磨木地板，並結合進口橡膠隔音墊，可降低超過17分貝的樓板衝擊音。

另外，泰緯建設在民生復興生活圈推出的「愛上海樂」首購大樓預售案，推案業者也強調室內舖設豪宅等級的耐磨木地板，並結合進口橡膠隔音墊，可降低超過17分貝的樓板衝擊音，有利提高居住寧靜。

「仰德.灣」專案經理林順詰指出，分戶樓板隔音新規定，在隔音材、施工法的選擇多樣，但確實會造成施工期拉長與成本增加，迎合寧靜住宅新趨勢，不惜提高成本採用靜音效果良好的進口橡膠靜音樓板墊，有利爭取看屋客戶認同。

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