營建景氣中止連4跌走揚 台經院：豪宅產品明顯回籠

台經院指出，多數的營建業廠商對景氣看法逐步朝向樂觀。(圖/記者張瀞勻攝)

台經院24日發布最新調查報告，5月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高，其中製造業與營建業皆為結束先前連續四個月下滑態勢轉為上揚。台經院指出，營建景氣止跌轉揚，主要受惠於公部門工案量增加，新加上疫情對於房市的負面衝擊已趨近尾聲，多數的營建業廠商對景氣看法逐步朝向樂觀。

根據台經院調查，5月製造業營業氣候測驗點為85.73點，較上月增加4.22點，結束先前連續4個月下跌態勢轉為上揚；服務業營業氣候測驗點為89.68點，較上月增加6.87點，為連續2個月上揚態勢；營建業營業氣候測驗點為94.26點，較4月上揚9.99點，結束先前連續4個月下跌的態勢。

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其中營建業方面，儘管民間工程受到疫情與工料調度不及影響，工程進度相對緩慢，不過受惠於公部門工案量增加，且新增招標需求持續升溫，使得看壞當月景氣的營造業廠商比例不到1成，此外，營造廠商對於參與公共建設的意願逐步升高，加上我國防疫成效卓越而得以逐步鬆綁相關管制措施，在建工程執行進度也可望加快，故有將近3成的營造業廠商看好未來半年景氣表現。

不動產業方面，5月國內六都建物買賣移轉件數月增率為-2.2%，反映3~4月國內外新冠病毒肺炎疫情處於高峰，相對影響相關經濟數據及民眾購屋信心所致，但5月成交量月減率已明顯較4月縮減；隨著國內對於疫情相關管制逐步解封，投資置產及剛性遞延性買盤將可望逐步釋出，其中以產品別來說，首購、換屋族群需求穩定，高階產品交易量也將有明顯回籠，多數的不動產業廠商對於未來半年房市景氣偏向持平。

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