新北首例!中和保二總隊基地劃定策略性更新地區
「警政署保二總隊基地公辦都更」29日公告劃定策略性更新地區並訂定更新計畫。(圖/新北市都更處)
新北市府積極推動都更三箭,針對TOD場站周邊朝高強度發展,搭配開放空間及友善人行環境留設,並創造地區所需公益設施,其中由地方、中央合作的「警政署保二總隊基地公辦都更」29日公告劃定策略性更新地區並訂定更新計畫,成為都市更新條例修法後首案。
該案緊鄰捷運環狀線景平站,交通及生活機能佳,現況為保二總隊辦公廳舍使用為主,但建築物老舊且土地使用低度利用,由國家住都中心辦理保二總隊基地公辦都更,新北市府協助劃定景新段63地號等6筆土地為策略性更新地區,面積約3055.1坪,未來申請建築容積獎勵最高可達2倍基準容積,更新後除可供警政署所屬5個警察機關進駐外,也將提供出200戶以上的社會住宅並充實周邊商業服務性設施,提升地區生活機能。
都市更新處總工程司李擇仁指出,透過更新計畫引導公有土地更新活化、以退縮建築供道路使用、集中留設開放空間的規劃方式,舒緩景平路交通負荷、創造友善沿街步行環境及地面活動空間,而該案預計今年底前由國家住都中心啟動公辦都更招商作業,將提供地區更優質的居住環境及補足所需公益服務性設施。
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