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內科人注意！302戶社宅決標 「5分鐘到捷運、租金8折起 」
內湖「樂康安居」社宅新建統包工程日前決標，預計規劃302住家。（模擬圖、國家住都中心提供）
台北市內湖區有新社宅了！國家住都中心「樂康安居A、B」社宅新建統包工程於11日順利決標，將由「瑞助營造股份有限公司、黃孟偉建築師事務所」統包團隊共同攜手打造，預計2029年竣工，將提供302戶社宅，亦是中央於內湖區推動的首處社宅。
「樂康安居A、B」社宅基地位於內湖區康樂街85巷，鄰近內溝溪畔樂活公園、東湖國小、東湖國中、東湖市場及市立圖書館東湖分館，生活機能成熟。基地車行5分鐘可抵達捷運東湖站及國道1號東湖交流道，經南湖大橋至南港經貿園區僅需10分鐘，區位便捷，具備緩解內科與南港地區高額租賃需求的戰略位置。
國家住都中心表示，內湖科學園區聚集大量專業人才，但長期的房價與租金壓力，讓「在地就業、在地居住」成為難題。「樂康安居」的啟動，將能紓解內科及南港經貿園區部分青年專業人士的租屋需求，免於舟車勞頓，有助於實現區域「職住平衡」，並間接緩解內湖尖峰時段的交通壓力。
未來302戶社宅的釋出，作為中央於內湖區的首案，將在內湖租賃市場中扮演關鍵的示範穩定作用，為在地就業族群提供實惠的居住新選擇。
租金部分，則以「台北市最低生活費」倍數為級距（2025年公告為每人每月2萬0379元），分為三級收費：第一級（弱勢戶）： 低收入、中低收入戶，租金為市場行情 3折；第二級（中低所得）： 平均所得低於最低生活費1.5倍（依北市2025標準為3萬0568元），租金為市場行情 6折；第三級（一般戶）： 平均所得介於1.5倍至3.5倍之間（依北市2025標準為7萬1326元），租金為市場行情 8折。
「樂康安居A、B」除提供302戶居住單元外，亦規劃設置商業空間，補足周邊居民的社福及民生消費需求。同時透過無圍牆、綠化的地面層開放空間串聯A、B基地，打造與鄰里共享的優質休憩環境，實踐「社宅不只是住宅，更是地方的公共建設」理念。
國家住都中心表示，截至目前已累積全國已完工及已決標社宅戶數共6萬9,675戶，未來將持續興建社會住宅，滿足各地民眾安居成家的需求，「樂康安居A、B」的啟動，是國家住都中心以社宅作為區域發展的槓桿，為內科產業聚落提供安居配套的具體展現。