APP

自由時報APP
看新聞又抽獎

立即下載

收租>定存 聰明投資買房出租當房東

2019-07-03 10:45

2014年財政部統計處統計,台灣平均購屋年齡約40.2歲,全國無殼蝸牛高達263萬戶,占我國家戶總數846萬戶,比率約31%,顯見住宅租賃需求有其剛性需求,對許多年輕人來說,買房自備款不易籌措,加上常換新房與新環境的概念逐充斥現今年輕人的居住觀念,以租代買或存錢等待買房的客層愈來愈多,漸而形成租屋市場明顯熱絡的景況。 位於梅川園道,交通享未來捷運藍線B12站,鑫大略 G.inn會館甫推出即滿租,吸引白領階級的租屋族群。房客講究環境及入住格局,房東講究的是區段未來性及產品規劃,產品在一開始的設計考量到市場區隔及客層定位,無疑已為房東設下第一道防線,平均入住水平提昇達到滿租,即讓房東坐享租金收益。此案更別於傳統學套,採合併戶方式以36坪規劃3間,43坪規劃4間,地上8樓,地下2樓,收租獨立商務套房,開價1,375萬~1,641萬,目前主打自備98萬,年收52萬,具穩定的租金收益亦符合政府鼓勵的長期持有政策,另有獨立店面,擁5間套房,年收租可望收益200萬元,面寬16米‧深11米‧挑高7米,開價8,118萬,適合各行各業如髮廊、藝品文物餐飲等相關業別進駐。

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

本日最多瀏覽
水湳經貿園區又有一建設開工 房價向3字頭看齊

歷經3次流標、台中市水湳經貿園區的「台中綠美圖」興建工程終於在16日開工,預估將成為台中新地標,市長盧秀燕表示,台中市府投入37億元興建綠...〈more〉

高市抵費地標脫率83.3% 鳳山77期搶翻天

高市府地政局今日公開招標18標市有抵費地與徵收地,順利標脫15標,標脫率達83.3%,其中一筆位於中都重劃區九如三路旁約834坪住四土地,由...〈more〉

加速推動國1銜接台74 中市3處都市計劃通過審議

為建構完善高速公路路網,行政院核定「國道1號增設銜接台74線系統交流道工程」建設計劃。台中市政府都市發展局表示,這項工程跨越北屯、西屯及大...〈more〉

小宅退燒?這案子3房賣得比2房還快

又有建案在潛銷期間就近完銷,位在新北江子翠的「幸福昇樺」,鄰近捷運站,規劃2~3房產品,因室內坪效大,吸引不少區域客就近購屋,連粉領族也相當...〈more〉

千坪大花園非豪宅專利 單元十二掀「花園宅」風潮

過去中台灣市場只有豪宅能享有千坪花園、庭園景觀規劃,不過近年台中低密度開發的住宅區為房市大熱門,建案社區內規劃有私家大花園成為新一代住宅亮點...〈more〉

電腦版 / 手機版
自由時報

版權所有 不得轉載 © 2019 The Liberty Times. All Rights Reserved.