收租＞定存 聰明投資買房出租當房東

2014年財政部統計處統計，台灣平均購屋年齡約40.2歲，全國無殼蝸牛高達263萬戶，占我國家戶總數846萬戶，比率約31%，顯見住宅租賃需求有其剛性需求，對許多年輕人來說，買房自備款不易籌措，加上常換新房與新環境的概念逐充斥現今年輕人的居住觀念，以租代買或存錢等待買房的客層愈來愈多，漸而形成租屋市場明顯熱絡的景況。 位於梅川園道，交通享未來捷運藍線B12站，鑫大略 G.inn會館甫推出即滿租，吸引白領階級的租屋族群。房客講究環境及入住格局，房東講究的是區段未來性及產品規劃，產品在一開始的設計考量到市場區隔及客層定位，無疑已為房東設下第一道防線，平均入住水平提昇達到滿租，即讓房東坐享租金收益。此案更別於傳統學套，採合併戶方式以36坪規劃3間，43坪規劃4間，地上8樓，地下2樓，收租獨立商務套房，開價1,375萬～1,641萬，目前主打自備98萬，年收52萬，具穩定的租金收益亦符合政府鼓勵的長期持有政策，另有獨立店面，擁5間套房，年收租可望收益200萬元，面寬16米‧深11米‧挑高7米，開價8,118萬，適合各行各業如髮廊、藝品文物餐飲等相關業別進駐。

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