乘勝追擊!國產署再釋出都更宅 北市5字頭可望標脫
今年第3批都更宅標售最受矚目的為北市文山區「忠順大院」。(圖/翻攝自Google街景圖)
上週國產署標售都更分回宅,成績亮眼,27日再度釋出7個建案、20戶,預計5月18日開標,而這20戶過去都曾列標,且未調整標售價格,其中被視為CP值最高的為北市文山區「忠順大院」,每坪單價僅52萬元,甚至低於永和「勝開大地」。
根據國產署資訊,今年第3批都更宅標售,列標之社區分別為台北市大安區「明日博」4戶、中正區「正隆天第」6戶、萬華區「全坤威峰」、文山區「忠順大院」2戶列標。新北市部分有新店區「友座臻美」4戶、永和區「勝開大地」1戶、板橋區「昇陽文薈」2戶。
其中10度列標的「明日博」在近一年標售成績不錯,本次列標之4戶為剩餘戶數,總價落在9536萬元~1.19億元,單價約莫94萬元上下,另外日前全數流標的「正隆天第」這次捲土重來,總價約1.02億元~1.049億元,單價約85萬元,分居本次標售案最高單價冠亞軍。
而本次最受矚目的為北市文山區「忠順大院」,2戶總價2,839.4萬、3,020.8萬元,且單價僅約52萬元,若對比上一回「南方莊園」標脫佳績,這一回「忠順大院」也有機會全數標脫。
全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,總價破億元,或是單價來到9字頭的高價產品本被視為標售市場燙手山芋,隨著房市回溫,反而受到不少青睞,只要價位合乎社區行情,已不用如過往政府打折扣來吸引目光,坐向、樓層不錯還多有加價搶標,主因還在於這類產品在市場上價位更不一致,有時也無法購得標售推出賣相佳,或性價比高的戶數,「不買就買不到」的心態下,將推出的標售樂觀可期。
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
-
北市額滿國中出爐 周邊房價一次看 「5字頭」學區宅在此
台北市教育局日前公布113年度滿額國中,房仲業者根據台北地政雲資料,彙整額滿國中周邊房價,資料顯示,北市最貴明星國中學區宅為金華國中,而政大...〈more〉
-
因應2奈米楠梓P3廠設廠 台積電提17.22公頃甲工土地都計變更
台積電在楠梓產業園區一期園區已於111年9月取得建照,並啟動2奈米先進製程第1期建廠,目前興建工程進行中,第2期亦接續啟動,而面臨全球半導體...〈more〉
-
減少租賃糾紛 注意六大項租屋契約細節 以保護租屋權益
為保障租屋族權益,「租賃住宅市場發展及管理條例」於112年2月8日公布修正住宅租賃契約全面適用消費者保護法相關規定,住宅租賃契約出租人及承租...〈more〉
-
抓緊房價雲霄車了嗎?第一季下跌了 專家指二大主因促成
根據市調單位統計六都、新竹推案,今年Q1總銷金額為4665.81億元,較上季減少6%,與去年同期相比縮水超過1200億,年減高達2成多,創近...〈more〉
-
台積電助漲房價!新竹漲幅竟輸這一區 3年狂漲7成6
近年台灣科技產業發展蓬勃,不僅帶動整體經濟發展,更進一步成為房市熱門題材,根據實價登錄統計,台中西屯、新竹寶山、高雄楠梓等地,近三年間預售屋...〈more〉