台南沙崙智慧綠能科學城漸成型 重大建設帶動區域房市茁壯

台南「沙崙智慧綠能科學城」，綠能產業聚落已逐漸成型，包括已完工的綠能科技示範場域，進駐廠商含台塑及台鹽綠能等16家，重大建設陸續開花結果，可望帶動區域房市加速起飛。

由行政院指定推動的台南「沙崙智慧綠能科學城」，綠能產業聚落已逐漸成型，包括已完工的綠能科技示範場域，進駐廠商含台塑及台鹽綠能等16家，智慧綠能循環住宅預計7月15日進駐營運，明年Q1開始，則有三井OUTLET完工，Q2大台南會展中心開幕，後續中研院南部院區也將完工，重大建設陸續開花結果，可望帶動區域房市加速起飛。

台南市府經發局指出，大台南會展中心於107年9月動工，預計111年Q2開幕；中研院南部院區預計111年第二期建物完工，全區預計進駐600人；台灣智駕測試實驗室107年2月動工，108年2月已完工。

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此外，綠能科技示範場域109年12月全區完工，進駐廠商含台塑及台鹽綠能等16家，進駐人員達531人；資安暨智慧科技研發專區第一期110年4月24日開幕，第二期預計112年Q2完工；智慧綠能循環住宅110年6月完工，辦理驗收中，預計110年7月15日進駐營運 。

其他包括，三井OUTLET PARK台南已於109年1月動工，預計111年Q1完工，第一階段開幕後預估可創造1500個就業機會；沙崙國中雙語學校110年底動工，預計113年招生。全區汙水管線109年12月通水；全區天然氣管線109年12月通氣，在聯外道路部分，南154線聯絡道及歸仁十三路延伸關廟 110年1月19日已通車。

經發局表示，「沙崙智慧綠能科學城」自2016年投入資源至今，已展現出階段成果，下一個階段將以現有基礎透過營運整合平台、健康園區建置，及後續爭取中研院、工研院、國研院等研發能量投入，科學城將成為智慧城市重要示範區域及亞太綠能發展中心。

另外，台南市府積極推動開發台南市沙崙健康產業園區，5月初爭取獲得中央前瞻計畫2.0第二階段補助經費5330萬元，將規劃設置醫療服務產專區，開發完成後預計新增83億元投資額、164億元產值及創造約4300個就業機會。

市調顯示，目前高鐵沙崙站特區建商推案轉趨積極，包括近期內有三發地產集團「晶悅首發」結構體大樓案即將進場；年底前也有春福機構輕豪宅大樓預售案將推出。另外，華友聯集團、台南和通建設、達麗建設等品牌建商，在沙崙站區一帶，皆已儲備上千坪精華地，將陸續規劃推出高質感大樓產品。

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