台積電設廠楠梓產業園區本週動土 周圍楠梓左營景觀宅站3見4

高市府預計本週8月7日舉辦楠梓產業園區動土典禮，將邀請台積電等進駐企業參與。

高市府預計本週8月7日舉辦楠梓產業園區動土典禮，將邀請台積電等進駐企業參與。高市府表示，與台積電公司針對進駐楠梓產業園區建廠一案，自規劃啟動後維持頻繁且良好互動，並積極協助台積電公司進駐相關行政作業，並將於良好互動基礎下推動園區開發，共同朝如期如質完成園區開發與建廠目標方向努力。

高市府經發局長廖泰翔指出，此次規劃於8月7日辦理楠梓產業園區動土典禮，是依循過往園區開發慣例舉辦，同步邀請園區建設及進駐企業參與。對台積電建廠節奏，市府本於合約精神，完全尊重企業佈局及實際需求規劃，但持續掌握相關進度及給予協助，相關程序均依規畫期程進行，雙方在互信及良好互動基礎下推動園區開發，共同朝如期如質完成園區開發與建廠目標方向努力。

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經發局表示，目前楠梓產業園區內的道路、公園、滯洪池等公共設施已依程序申辦開工，預定在動土典禮後台積電建廠將可併同開始動工，同時配合台積電晶圓廠營運試車需求，將由經發局協力逐步完成園區內配電場、配水池與污水處理等設施，自無所謂園區動工後再次辦理建廠動土疑慮。

高市府強調，市長陳其邁上任後積極加速產業轉型、創造就業機會，持續吸引重大投資與建設，此次楠梓產業園區建設成功吸引台積電進駐，完備南臺灣半導體產業鏈，完成高雄產業轉型關鍵拼圖。

華友聯開發在鄰近楠梓產業園區約10分鐘車程的左營南門圓環旁啟文路基地，新進場推出「NeXT 21」景觀輕豪宅大樓邊建邊售案，最新已有A棟面對海青校園與眺望軍區綠景的3房景觀宅，成交價達1500萬元，單坪成交高達42萬元，傳出由某國內知名IC設計大廠工程師客戶所購。

最新市調與實價登錄資料顯示，鄰近楠梓產業園區周圍的楠梓火車站商圈與左營南門圓環一帶，市場看屋去化表現穩定，距楠梓產業園區僅數百公尺的四季地產「四季沐夏」輕豪宅大樓新成屋案，實登價已出現3字頭，四季地產董事長陳武炎表示，楠梓產業園區周圍市場反應較預期更佳，看好楠梓區受惠商圈與科技產業發展前景，已儲備6筆精華地，將陸續開發推案。

華友聯開發在鄰近楠梓產業園區約10分鐘車程的左營南門圓環旁啟文路基地，新進場推出「NeXT 21」景觀輕豪宅大樓邊建邊售案，6月已出現中高樓層單坪38.9萬元實登成交價，最新已有A棟面對海青校園與俯瞰軍區綠景的3房景觀宅，成交價達1500萬元，單坪成交高達42萬元尚未登錄，傳出由某國內知名IC設計大廠工程師客戶所購，並透露公司即將於楠梓產業園區、北城計劃區設置據點，看好左營房市前景與賞景優勢條件，加上建材升等媲美豪宅，因此搶先卡位。

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