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農地非農使用遭課地價稅 專家：趕緊這樣做年底前還有救或退稅
農地因變更非農業使用而改變地價稅者，只要在12月31日前申請恢復課徵田賦(停徵中)，經認定符合農業使用，即可自當年起適用，如當年度地價稅已繳納者，會主動退還溢繳之稅款。
老陳今年初將自住農舍旁的一小塊農地改做停車場，沒想到竟遭檢舉，稅務人員上門說要課徵高額地價稅，讓老陳頗感鬱悶，今年年中將老車售出後，又將停車場打除，農地也重新做種植蔬菜使用，近日好友登門拜訪，告知老陳可趁年底前，趕緊向稅務機關申請農地已重新回復農用，應恢復課徵田賦，審核通過後，甚至溢繳的地價稅也可退還，讓老陳終於鬆了一口氣！
國稅局表示，農業用地因變更非農業使用而改變地價稅者，民眾只要在12月31日前申請恢復課徵田賦(停徵中)，經派員現場勘查認定符合農業使用，即可自當年起適用，如當年度地價稅已繳納者，會主動退還溢繳之稅款。
地方稅務局也進一步說明，依據土地稅法第22條規定，非都市土地依法編定之農業用地，或都市土地依都市計畫編定為農業區及保護區，如作「農業使用」者，得申請課徵田賦(停徵中)。另依據農業發展條例規定，農業使用係指農業用地依法實際供農作、森林、養殖、畜牧、保育及設置相關之農業設施或農舍使用。
稅務專家提醒民眾，申請課徵田賦經審核符合規定且有溢繳地價稅者，為加速退稅時效，可於稅務局通知退稅時，附上納稅義務人之金融機構帳戶資料，即可將溢繳稅款直接撥入指定帳戶，省時又方便。
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