高市仲介公會龍頭爭霸白熱化 永慶與住商體系皆爭取自營品牌票

高市仲介公會龍頭爭霸白熱化，現任公會監事召集人永慶體系的鄭曜德表達積極參選意願。

高雄市不動產仲介公會理事長一職，即將在今年5月29日(三)進行改選，包括現任公會監事召集人永慶體系的鄭曜德與該公會副理事長暨住商體系的郎德明皆宣布角逐競選，目前永慶體系在高市擁271家店、住商體系擁94家店，今年高雄市仲介公會可以投票數713家房仲公司-8家停權，約有705法人登記可投票，競逐龍頭二大體系皆說有把握，甚至勝劵在握已掌握過半投票家數，但關鍵的自營品牌投票取向，也攸關高雄房仲生態變化與房仲公會發展。

目前統計高雄市中大品牌的房仲市佔店家數（家數=通路=人數），包括永慶體系的永慶不動產98家、台慶不動產125家、有巢氏房屋18家、永義房屋30家合計271家；住商體系則有住商不動產87家、大家房屋7家合計94家。另外也有台灣房屋20家、中信房屋10家、21世紀5家、東森房屋6家等。該公會將選任27位理事再選出9位常務理事，再由9位常務理事投票票選1位理事長。

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鄭曜德表示目前已獲得現任理事長簡志坤和超過半數會員的支持，鄭曜德對勝選很有信心。而他籌組的理監事服務團隊中，更延攬近四十位來自各大房仲品牌、自營品牌優秀且熱心的夥伴，誓言要攜手打造專業公正、公益助人的公會。

鄭曜德也主動分享參選理事長的初心，「我是被貧窮激勵長大的小孩，《一碗湯麵》是我小時候的日常，當時我的家人無力翻轉貧窮，身邊也沒有可以幫助我的人，現在長大了、有能力了，希望自己可以成為幫助別人的人。」

因為期許自己成為幫助別人的人，鄭曜德自民國92年進入公會服務，歷經他轉換加盟品牌到永慶不動產，至今長達21年時間不曾離開，期間曾擔任過監事、理事、副理事長、監事召集人等多項職務。十分熟捻公會運作的他也表達，在當選理事長後，也將延續公會宗旨，成為公部門和房仲業的溝通橋樑，促進整體產業精進，帶領全體會員正向發展，並優化公平透明的交易制度、保護消費者權益，創造產業、會員、消費者、甚至社會的多贏局面。

該公會副理事長暨住商體系的郎德明也宣布角逐競選理事長。（圖：業者提供）

另一位公會理事長候選人郎德明則強調，為了產業健全，提升產業地位，有六大主張，其一是保障合法、打擊非法；其二是創立交易平台“其三是公會轉型、其四是成立專業諮詢管道；其五是教育訓練；其六是財務公開透明。

郎德明認為，公會作為產業平台，不僅提供專業服務，更要在維護消費者前提下，為會員公司創造最大利益，他認為，以教育訓練提升產業專業，以公會力量讓產業共好，相信能為高雄的房仲同業創造最佳的經營環境。

房仲業界私下評估，本次高市仲介公會理事長爭霸白熱化，關鍵票源在於自營品牌，與二大體系是否皆能守住基本盤而不跑票，尤其各大房仲體系之間，物件流通聯賣並不順暢，將組成的新理監事成員之間，是否能帶領各品牌合作交流還是各自為政？都將影響自有品牌業者投票取向，也造成房仲公會多年來少見的競逐龍頭白熱化現象。

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