高雄205兵工廠拆遷有新進展 亞灣區將成輕豪宅推案新熱區

國防部除委託高雄市政府新建205廠搬遷所需廠房外，也一併委託原有之慈仁五村職務宿舍進行耐震補強及裝修作業，以解決205廠搬遷後相關人員之住宿問題。(圖:高市府提供)

坐落於亞洲新灣區即將年底進行搬遷之205兵工廠，政府考量搬遷至大樹後，許多國軍、員工及眷屬因搬遷後將增加住宿需求，因此國防部除委託高雄市政府新建205廠搬遷所需廠房外，也一併委託原有之慈仁五村職務宿舍進行耐震補強及裝修作業，以解決205廠搬遷後相關人員之住宿問題。市調顯示，目前亞灣區一帶，今年將陸續推出4字頭輕豪宅，205兵工廠鄰近的前鎮籬仔內與一心商圈，也將成為輕豪宅推案新熱區。

高市府工務局表示，慈仁五村宿舍位於大樹區台29線旁，近光復營區及溪埔社區活動中心，屋況較老舊，因此，針對社區內既有12棟建物進行耐震補強及裝修作業配合國防部搬遷調度使用需求，工程分兩階段進行施工，第一階段先行拆除2棟及完成整修補強3棟，以提供正使用中之軍眷搬遷，其餘7棟屬第二階段，待使用中軍眷搬遷完成清空後再啟動整修補強作業，計畫總經費約4億9400餘萬元。

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新工處指出，本案舊有建物部份結構強度不足，因此，針對建物之基礎、柱採用擴柱方式補強，並改善室內牆面白華現象，同時將住戶廚具、燈具、門窗全部更新，樓頂重新塗刷防水層及室外牆面重新塗刷油漆以增加美觀性，對於社區內AC路面及排水溝破損部分予以修復或新作。

工程於112年3月開工，目前第一階段工程已近尾聲，預計近日可交付軍方進行搬遷作業，第二階段則待軍方搬遷完成後即刻啟動並加速完成，以提供一個舒適、溫馨居住環境，提供205廠搬遷後之住宿需求。

最新市調顯示，205兵工廠年底搬遷後將陸續進行開發動作，也將帶動亞灣區的區域發展加速，看好該區房市前景，包括周圍籬仔內、一心商圈、凱旋四路一帶，都成為建商近來購地推案新熱區，規劃也以中小坪數的高質感輕豪宅大樓為主，售價也將上看4字頭。

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