南港中南公宅動土 3年後119戶完工

中南公共住宅基地面積2,228平方公尺，位在南港區舊莊里、鄰近中研院。(都發局提供)

台北市南港區中南公共住宅9日動土，基地面積2,228平方公尺，位在舊莊里、鄰近中央研究院，工程金額約5.19億元，預計興建地下3層、地上15層建築，提供119戶公宅，房型分為1房型12坪、2房型18坪、3房型24坪，預計2020年2月4日完工。

此案納入智慧三表，將取得銀級智慧建築、銀級綠建築、無障礙住宅及耐震標章。(都發局提供)

都發局表示，有關規劃設計特色，建築物量體採用多層次退縮、半戶外空間組合，創造立體的公共空間，開放式地面層讓市民能自由穿梭於基地周遭，創造鄰里互動性，由地面逐層向上置入多元性的社交空間，像是鄰里活動中心、社區教室、健身房、圖書室、社區廚房，提供居民活動與交誼空間，使公共可及性提高，透過新的型態回應公共住宅的都市定位、在地性及社區連結性。基地內亦規劃豐富綠地及景觀與周遭環境共存，該案納入智慧水表、電表、及瓦斯表，將取得銀級智慧建築、銀級綠建築、無障礙住宅及耐震標章，提升公共住宅精緻度。

至於社區關係經營，基地北側自行退縮留設道路，提供鄰里行人與車輛有良好的通行便利性，公宅地下車位供鄰里使用，開放30%居住單元讓區里民眾優先選配，以回饋區里。

台北市長柯文哲表示，市府目前推動「東區門戶計劃」，這是推動執行計劃的重要里程碑，此案位處中研院生活圈，中研院未來將引進許多生技產業技術人員，中南公宅亦可就近支援相關人員的居住需求。另外，基地南側退縮及分割保留地可促成鄰地都市更新，都更處將協助都更整合推動事宜。

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